| 주소 |
경남 함안군 군북면 사도리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
70억8,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 15,605㎡ 4,721평 / 건축 5,214.01㎡ 1,577평 / 연 5,477.61㎡ 1,657평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
분뇨및쓰레기처리시설
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
|
| 입주가능일 |
2025년 03월 01일 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2003-09-23
|
경남 지역의 귀한 폐기물허가공장이 대형 차량 출입과 분뇨 및 쓰레기 처리 시설이 가능한 공장으로 매매 및 임대가 가능합니다. 폐기물 재활용시설로 리모델링이 완료된 이 매물은 고속도로와 인접하여 접근성이 뛰어나며 다양한 산업군에 적합합니다.
매물 상세 정보)
1. 면적 및 구조
토지 면적: 15,605㎡
건축물 연면적: 5,477㎡
층수: 2층
층고: 12.7m
2. 시설 및 설비
전기 용량: 500kw
호이스트:
5톤 x 2대
2.8톤 x 2대
주구조: 일반철골조
도로: 10m 접함 (대형 차량 출입 가능)
3. 용도 및 지역
용도: 공장용지
지역: 계획관리지역
특화: 폐기물 재활용 시설
매물의 장점)
대형 차량 출입 용이성
공장 앞 10m 도로가 있어 5톤 이상의 대형 차량도 원활하게 출입 가능.
최적의 폐기물 처리 시설
리모델링 완료로 쓰레기 및 분뇨 처리에 최적화된 설비를 갖춤.
우수한 접근성
고속도로와 가까워 물류 이동이 편리하며 주요 산업단지와의 연계성이 뛰어남.
야외 작업 공간 제공
야외 적재 및 하차가 가능해 대규모 작업에도 적합.
추천 업종)
폐기물 재활용 업종
물류 창고 및 대형 적재 작업
대형 공장 기반 제조업
사용 승인일: 2003년 9월 23일
전화하기
문의하기연면적
1,657평대지면적
4,721평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
