| 주소 |
경남 고성군 상리면 부포리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억7,000만
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| 월세 |
1,700만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 13,109㎡ 3,965평 / 건축 4,210.45㎡ 1,274평 / 연 4,729.45㎡ 1,431평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
2025년 05월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2008-02-19
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1. 공장 기본 정보
위치: 경상남도 고성군 상리면 부포리
용도: 공장
대지면적: 13,109㎡ (3,965)
건축면적: 4,729㎡ (1,431)
공장동: 3,982㎡ (1,204)
사무동: 3층 747㎡ (226)
층수/층고: 1층 전체 / 10m
사용승인일: 2008-02-19
방향: 동남향
주차: 10대 이상 가능
엘리베이터(화물): 미기재 / 미기재
기타: 전면 42m × 깊이 100m, 코너입지, 공실 상태
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 대형전력 진입 가능
호이스트: 설치 가능 구조
태양광: 설치 가능 (부가수익 창출형 구조)
사무실/화장실: 3개 / 2개
기타: 대형차 진입 완벽, 넓은 야드 및 상·하차 공간 확보
3. 추천 업종 및 활용 가능성
대형 물류창고, 기계 제조, 제관업, 수출 포장, 야적장 등
대형차량 진입·고하중 작업이 많은 업종에 최적화
태양광 설비 설치를 통한 운영비 절감 및 추가 수익 가능
넓은 마당과 높은 층고로 물류·제조 복합형 기업에 적합
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실 상태)
협의 조건: 보증금 및 월세 협의 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성 & 임대조건
산업단지/주변: 고성 상리 산업지대 인접
도로망/IC 접근: 고성IC, 진주·사천권 연계 용이
특징: 물류 차량 접근성 우수, 코너 도로 입지, 전면 42m 확보
보증금: 1억 7,000만 원
월세: 1,700만 원
특이사항: 공실, 층고 10m, 대형차 진입 완벽, 태양광 가능, 창고용 변경 중
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5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 경남 고성 상리면 부포리에 위치한 대형 물류창고형 공장으로,
층고 10m의 고층 구조와 전면 100m의 넓은 마당을 갖춘 현장입니다.
대형 트레일러 및 컨테이너 차량 진입이 자유로우며,
기계 제작, 제관, 물류창고, 수출 포장 등 다목적 업종에 모두 적합합니다.
태양광 설치가 가능한 구조로 운영비 절감 + 수익 창출이 가능하며,
고성IC 접근성과 코너 입지를 갖춘 실사용형 프리미엄 매물입니다.
현장 방문 및 계약 상담은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
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