| 주소 |
경북 경주시 천북면 오야리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
45억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 5,694.4㎡ 1,723평 / 건축 3,393.41㎡ 1,027평 / 연 5,408.92㎡ 1,636평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 14M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
전력 |
950Kw
|
| 호이스트 |
20톤
|
사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
20 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
기계공장
|
| 입주가능일 |
2025년 03월 01일 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2010.2.10
|
경주, 대한민국에서 역사와 산업이 공존하는 천북 일반산업 단지 내에 위치한 특별한 매물을 소개합니다. 이 매물은 대규모 산업용 설비를 필요로 하는 기업에게 적합한 고전력 기계공장으로, 사업 확장을 계획 중인 기업주들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
매물 정보
주소: 경북 경주시 천북면 오야리
거래유형: 매매
매매가: 45억 원
대지 면적: 5,694.4㎡
건축 면적: 3,393.41㎡
연면적: 5,408.92㎡
층수: 지상 3층 / 지하 1층 (총고 14M)
주용도: 공장
전력 용량: 950kW
크레인 용량: 20톤
사무실/화장실: 3개/3개
주차 대수: 20대 이상
입주 가능일: 2025년 3월 1일 이후 (협의 가능)
사용 승인일: 2010년 2월 10일
매물의 매력 포인트)
첨단 제조 및 물류 운영에 최적
크레인(20톤) 설치와 높이 8M의 천장이 설비돼 있어 대규모 기계 장치 및 제품 이동에 적합합니다.
1층/3부로 나뉜 공장은 중공 및 독립 운영이 가능합니다.
강력한 전력 설비
공장 운영에 필요한 950kW의 전력을 공급하며, 고전력 장비를 운영하는 기업에 적합합니다.
최적의 위치
천북 일반공단에 위치하며, 고속도로와의 근접성으로 물류 이동에 유리합니다.
주요 자동차 부품 제조업체 및 금속 가공 업체가 인접해 있어 협력업체와의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
넉넉한 주차 공간
20대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 주차 공간을 제공하여, 방문객 및 직원의 편의성을 확보했습니다.
미래 확장 가능성
천북 지역은 산업단지로의 확장 가능성이 높아 향후 자산 가치를 기대할 수 있습니다.
추천 활용 업종
자동차 부품 제조
금속 및 중장비 제조
공장네트웍스 소개)
이 매물은 **전국 공장 및 창고 부동산 중개 플랫폼인 공장네트웍스**에서 관리하고 있습니다. 공장네트웍스는 전국의 공장 및 창고 부동산 매매/임대 전문 업체로, 고객 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
전국 공장창고 거래 플랫폼: www.공장네트웍스.com
문의전화: 010-3841-1007
지금 바로 공장네트웍스와 상담하여 이 특별한 매물의 주인이 되어보세요!
전화하기
문의하기연면적
1,636평대지면적
1,723평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
