| 주소 |
전남광주 영암군 삼호읍 난전리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
70억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 16,529.1㎡ 5,000평 / 건축 3,026.73㎡ 916평 / 연 3,026.73㎡ 916평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형공장,기계공장
|
| 입주가능일 |
2025년 05월 01일 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2001-05-17
|
본 물건은 대불국가산업단지 내에 위치해 뛰어난 접근성과 산업 환경을 갖춘 매물로, 조선소 및 블럭 제작, 플랜트 공사, 위험물 제조까지 다양한 산업에 적합한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
본 공장의 주요 특징
넉넉한 공간과 최적의 시설
사무실: 약 495㎡
공장동: 1,497㎡
공장 약 998㎡
이 외에도 화학물 저장 탱크가 설치되어 있어 위험물 저장 및 관리가 용이합니다.
석유화학 제조공장..
위험물제조공장
[총 200,000리터 탱크12개소 보유]
우수한 설비 조건
크레인: 5톤 2대, 2.8톤 5대
전기 용량: 300kw
활용 가능한 업종
조선소, 블럭 및 의장품 제작
플랜트 공사 대형물제작
위험물 제조 및 기타 대형산업
즉시 인수 가능
현재는 레저보트 공장으로 운영 중이며, 매매 후 바로 운영이 가능합니다.
주변 환경)
본 공장이 위치한 대불국가산업단지는 대규모 산업체와의 협업이 용이하며, 관련 인프라가 잘 구축되어 있어 생산성과 효율성을 극대화할 수 있는 입지입니다.
이처럼 넓은 공간과 우수한 설비를 갖춘 본 물건은 대규모 산업체 운영을 고려 중인 기업에 최적의 매물입니다.
자세한 정보는 공장네트웍스를 통해 문의 부탁드립니다.
전화하기
문의하기연면적
916평대지면적
5,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
