| 주소 |
경기 파주시 광탄면 분수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,125.6198㎡ 643평 / 건축 689.97㎡ 209평 / 연 689.97㎡ 209평 / 토지 2,395㎡ 724.4875평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2009-06-23
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경기 파주 분수리 공장 매매 - 유리·가구·래핑 업종 최적!
경기 파주 광탄면 분수리에 위치한 본 공장은 실내 공간을 잘 활용한 물건으로
대지 대비 건물면적이 넓고 매매가가 파격적으로 저렴한 강점을 가지고 있습니다.
기존 강화유리·칼라유리 가공 공장으로 운영되었으며, 유리, 가구, 래핑 등 넓은 작업장이 필요한 업종에 적합하여, 어떤 제조및 물류창고로 좋을것 같네요
공장 기본 정보)
대지면적 : 2,125㎡ (도로지분유)
건축면적 & 연면적 : 689.97㎡
승인득한 가설건물유
건폐율 : 39.03% (계획관리 지역)
매매가 : 14억 원
특장점)
990㎡ 천막 연결로 총 1,500㎡의 대형 실내 공간 활용 가능
유리 가공 기계류 10여 종 무상 제공 (감정가 약 4.5억 원 수준)
2.8톤 호이스트 크레인 4대
900kVA 수변전설비 (22,900V/380, 220V) 보유
전용 주차장 330㎡ (10대 주차 가능)
2층 기숙사 (8개 호실) 및 공용 주방 포함
추천 업종)
유리 가공 및 제조업
가구 및 래핑 공장
대형 실내 작업장이 필요한 제조업체
창고 및 물류 센터
경기 파주에서 대형 실내 작업장과 기계류까지 함께 제공되는 공장을 찾고 계시다면, 이번 기회를 놓치지 마세요!
자세한 상담은 공장네트웍스로 문의 바랍니다.
전화하기
문의하기연면적
209평대지면적
643평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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