| 주소 |
충북 옥천군 옥천읍 문정리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
2억
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| 월세 |
1,600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 12,614㎡ 3,816평 / 연 1,660㎡ 502평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020.3.19
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 충북 옥천군에 위치한 창고·공장 임대 매물입니다.
옥천 IC에서 5분 이내 거리에 위치해 물류 이동이 용이하며, 25톤 차량 진입이 가능해 대형 물류업체 및 제조업체에 적합한 공간을 제공합니다.
대지면적: 12,614㎡
실면적: 1,660㎡
가설건축물: 1,500㎡
보증금: 2억 원
월세: 1,600만 원 (부가세 별도)
임대금액 조정 가능
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 총 층고 10m 이상, 처마 9m로 설계되어 있으며, 다양한 업종의 운영이 가능합니다.
또한 **별도 사무실(남녀 화장실, 샤워실 포함)**이 있어 관리·운영 효율성이 뛰어납니다.
공실 여부: 즉시 입주 가능
마당 공간: 넓은 야적장 확보 (야적·물류 보관 최적)
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 창고는 대형 차량 진입이 가능한 넓은 부지와 옥천 IC 접근성을 고려할 때 물류센터, 창고, 제조업체에 적합합니다.
✅ 대형 물류센터 운영
✅ 건설 자재 보관 및 물류 창고
✅ 제조·가공업체의 생산 및 보관 공간
4. 입주 가능 조건
본 물건은 계약 후 즉시 입주 가능하며, 임대금액 조정도 협의 가능합니다.
넓은 마당과 쾌적한 실내 공간이 마련되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
옥천 IC에서 2분 내 위치하여 고속도로 접근성이 뛰어나며, 수도권 및 전국 물류 이동이 용이합니다.
대형 차량(25톤 이상) 진입이 가능하여, 물류·운송업체에도 적합한 환경을 제공합니다.
6. 공장 임대 조건
보증금: 2억 원
월세: 1,600만 원 (부가세 별도)
임대료 협의 가능
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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