| 주소 |
대구 달서구 월암동 A동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
47억5,000만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,860㎡ 865평 / 건축 1,781㎡ 539평 / 연 3,042㎡ 920평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층 (층고 8.3M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 전력 |
300Kw
|
호이스트 |
3톤
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
현재 용도 |
공장
|
| 추천 용도 |
공장
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
물류창고,기계공장
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
1993-11-16
|
공장 기본 정보
본 물건은 대구 달서구 월암동에 위치한 공장 매매 매물입니다.
대지 면적 2,860㎡, 건물 연면적은 3,042㎡입니다.
층고는 8.3m이며, 2층 규모의 일반철골조 구조입니다.
사용승인일은 1993년 11월 16일이며, 주차는 총 11대 가능합니다.
설비 및 인프라 현황 본 공장은 전력 용량 300kW와 2.8톤 호이스트를 구비해 다양한 제조 및 생산 공정에 적합합니다.
진입 도로는 10m 폭으로 대형 차량 출입이 원활합니다.
추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 기계공장, 물류창고, 일반제조업 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 높은 층고와 넓은 면적이 대형 설비 운용에 유리합니다.
입주 가능 조건 본 물건은 원형공장으로 즉시 입주가 가능합니다.
주변 환경 및 교통 접근성
전면 도로와 인근 산업도로가 연결되어 물류 이동이 편리하며, 대구 시내 및 산업단지 접근성이 뛰어납니다.
공장 매매 조건 본 공장은 매매가 47억 5,000만원입니다.
상세한 협의는 공장네트웍스를 통해 상담해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
920평대지면적
865평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
