| 주소 |
경남 창녕군 고암면 억만리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
51억9,000만
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| 토지합계 면적 |
25,234㎡
7,633평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
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1. 기본 정보
본 물건은 경남 창녕군 고암면 억만리에 위치한 대규모 공장용지 매매 매물로, 일반공업지역에 속해 있어 다양한 산업 시설 운영이 가능합니다. 창녕IC에서 10분 거리에 위치하여 물류 접근성이 우수한 것이 특징입니다.
대지 면적: 25,234㎡
토지 용도: 공장용지 / 일반공업지역
접근 도로: 폭 10m 도로 접함
토목 공사: 완료됨
넓은 부지와 우수한 입지 조건을 갖추고 있어, 대규모 공장, 물류센터, 제조시설 등에 적합한 매물입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 토목 공사가 완료된 상태로, 즉시 공장 건축이 가능하며, 다음과 같은 장점을 갖추고 있습니다.
전면 10m 도로 접속 (대형 차량 및 물류 이동 원활)
일반공업지역 지정으로 다양한 업종 가능
창녕IC까지 10분 거리, 물류 이동 편리
넓은 부지 확보 가능, 건축 및 확장 용이
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장용지는 다양한 산업군에서 활용이 가능합니다.
대규모 제조업: 기계·자동차 부품, 금속 가공, 플라스틱 사출 공장 등
물류센터 및 창고업: 대형 물류단지, 유통창고, 콜드체인 물류센터 등
건설 자재 및 중장비 시설: 레미콘 공장, 건설자재 창고 등
전기·전자 및 정밀가공 시설: 전자부품, 반도체 관련 제조업
넓은 부지와 편리한 접근성을 갖춘 만큼, 기업 규모에 맞춘 최적의 활용이 가능합니다.
4. 입주 가능 조건
계약 후 즉시 입주 가능
공장 및 창고 건축이 필요한 경우, 맞춤형 설계 가능
협의에 따라 일부 조정 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 경남 창녕군 고암면에 위치하며, 창녕IC까지 10분 거리로 주요 물류망과의 접근성이 뛰어납니다.
창녕IC 인근 위치, 경부고속도로 및 중부내륙고속도로 접근 용이
대구·부산·경남권 물류 허브 역할 가능
일반공업지역 지정, 공장 설립 용이
대형 물류센터 및 제조업 공장 운영에 최적화된 입지를 갖춘 것이 본 매물의 가장 큰 장점입니다.
6. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 51억 9천만원으로 책정되어 있으며, 평당 68만원 수준의 합리적인 가격입니다.
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