매물번호:10918
| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억2,000만
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 3,001㎡ 908평 / 건축 1,788.77㎡ 541평 / 연 3,466.18㎡ 1,049평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층 (층고 5.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,대형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1978-06-13
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본 물건은
대구 서구 이현동에 위치한 대형 공장 창고 임대 매물입니다.
1. 대구 서구 지역 내에서도 넓은 대지 면적과 높은 층고(5.5m)를 갖춰 물류창고, 섬유 원단 보관, 대형 공장으로 활용하기에 최적화된 공간입니다.
대지면적: 3,001㎡
임대대상 1층면적 1,675㎡
층수: 지상 2층
방향: 남향 (주된 출입구 기준)
사용승인일: 1978년 6월 13일
2. 설비 및 인프라 현황
본 창고는 대형 물류 및 제조업 운영에 최적화된 설비를 갖추고 있습니다.
층고: 5.5m (대형 물품 적재 가능)
사무실: 1개
화장실: 1개
엘리베이터: 없음
주차 가능 대수: 10대
넓은 야드 확보로 대형 차량(트럭, 컨테이너 등)의 진입이 원활하며, 다양한 업종에서 활용할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
✔ 물류창고: 대형 화물 적재 및 보관에 용이
✔ 섬유 원단 창고: 대구 섬유산업과 연계한 창고 활용 가능
✔ 유통·도매업: 도소매 유통 거점으로 활용 최적
✔ 대형 제조 공장: 대형 기계 및 부품 생산 가능
넓은 대지와 층고 덕분에 다양한 업종이 활용할 수 있는 다목적 공간으로도 적합합니다.
4. 입주 가능 조건
본 물건은 즉시 입주 가능하여, 빠른 사업 운영을 원하는 기업에 적합합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구역 및 서대구IC 인근으로 물류 이동이 용이
대형 차량(트럭, 컨테이너) 진입 가능
대구 섬유 산업 및 제조업 밀집 지역과 인접
대구 서구는 물류·제조·유통업이 발달한 지역으로, 교통망과 산업 인프라가 우수하여 기업 운영에 유리합니다.
6. 공장 임대 조건
보증금: 1억 2,000만 원
월세: 1,200만 원
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