| 주소 |
대구 달성군 구지면 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
3,600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 10,942.7㎡ 3,310평 / 건축 8,435.56㎡ 2,552평 / 연 8,761.06㎡ 2,650평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 17M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-01-20
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 달성군 구지면에 위치한 대형 공장·창고 임대 매물입니다. 국가산단과 가까워 물류 및 제조업 운영에 최적의 조건을 갖춘 공장입니다.
주소: 대구 달성군 구지면
대지 면적: 10,942.7㎡
건축 면적: 8,435.56㎡
임대 가능 면적: 8,761.06㎡
층수: 지상 2층
층고: 최대 17M
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차 가능 대수: 25대
사용 승인일: 2020년 1월 20일
입주 가능일: 즉시 가능
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 대형 물류 및 기계 가공업체에 적합한 설계를 갖추고 있습니다.
층고 17M로 대형 기계 및 물류 적재 가능
넓은 마당과 주 출입구 2개 확보
25톤 차량 및 40ft 트레일러 진입 가능
단단한 바닥과 우수한 하중 지지력 제공
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 다음과 같은 업종에 적합합니다.
기계 가공·제조업: 높은 층고와 넓은 바닥 공간을 활용한 대형 장비 운영 가능
물류센터: 대형 차량 진출입이 용이하여 효율적인 물류 관리 가능
자동차 부품 제조업: 중장비 및 부품 생산에 적합한 환경
4. 입주 가능 조건
보증금: 1억 원
월 임대료: 3,600만 원
관리비: 없음
계약 형태: 월세 계약
입주 가능일: 즉시 입주 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 대구 국가산업단지, 창녕넥센타이어산업단지, 대구 테크노폴리스와 인접하여 산업 기반이 뛰어난 지역에 위치합니다.
주요 고속도로 및 국도 접근 용이
대구 도심 및 주요 물류 거점과 가까운 거리
산업단지 및 협력업체 밀집 지역으로 시너지 효과 기대 가능
6. 공장 임대 조건
대구 달성군의 대형 공장을 찾는 기업에게 최적의 매물입니다. 본 공장의 임대 조건 및 상세 사항은 협의가 가능하니,
관심 있는 분들은 공장네트웍스로 문의해 주세요!
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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