| 주소 |
경북 경산시 진량읍 문천리 경산4일반산업단지물류센터동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
28억
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| 월세 |
2억8,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 47,741.7㎡ 14,442평 / 건축 33,126.21㎡ 10,021평 / 연 197,902.43㎡ 59,865평 평
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층정보 |
지상 :6층 / 지하 :2층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 550 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-06-28
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1. 물류창고 기본 정보
본 물건은 경북 경산시 진량읍 문천리 경산4일반산업단지 내 위치한 대형 물류센터로, 최신 시설과 최적의 입지를 갖춘 창고입니다.
총 대지 47,741.7㎡ (약 14,448),
건축면적 33,126.21㎡ (약 10,020),
연면적 197,902.43㎡ (약 59,856) 규모로,
지상 6층, 지하 2층 구조입니다.
임대대상 4층 (분할 임대 가능)
주용도: 상온 창고 (지상 4층)
임대 면적: 서관 18,929㎡ (약 5,729) / 동관 9,194㎡ (약 2,784)
총 임대 면적: 28,123㎡ (약 8,513) (분할 임대 가능)
평당 임대료: 약 33,000원
평당 관리비: 약 3,000원
렌트프리: 2개월 제공
보증금: 28억 원 /월세: 2억 8,000만 원
주용도: 물류창고
주차: 총 550대 가능
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용 승인일: 2024년 6월 28일
2. 설비 및 인프라 현황
본 물류센터는 다양한 온도 조건을 갖춘 최첨단 시설로, 냉동·냉장·항온항습·상온 창고까지 활용할 수 있는 복합 물류센터입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물류창고는 대형 물류 기업, 신선식품 보관 업체, 의약품 및 전자제품 보관 업체 등 다양한 업종에 적합합니다.
신선식품 및 의약품 보관: 냉장·냉동 및 항온항습 시스템 구축
전자제품 및 정밀 부품 보관: 온습도 조절이 가능한 환경
대형 물류 기업: 대형 평수 확보 및 원활한 차량 동선으로 물류 효율성 극대화
4. 입주 가능 조건
본 물류창고는 즉시 입주 가능하며, 임대 조건 협의 가능합니다. 대규모 창고 사용이 필요한 기업에 최적화된 환경을 제공합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 물류센터는 경산IC에서 약 10분 거리에 위치하여 대구, 부산, 울산, 경북 전역으로의 물류 이동이 용이합니다.
전국 물류 네트워크 최적 입지
고속도로 인접으로 신속한 화물 이동 가능
원웨이 차량 동선으로 물류 흐름 최적화
24시간 운영 가능한 물류 시스템
6. 임대 조건
본 물류창고의 임대 조건은 다음과 같습니다.
보증금: 28억 원
월세: 2억 8,000만 원
관리비: 평당 3,000원
임대 조건 및 상세 사항은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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