| 주소 |
대구 달성군 다사읍 세천리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
5억6,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 198㎡ 60평 / 건축 118.32㎡ 36평 / 연 118.32㎡ 36평 평
|
| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 8.6M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2024-12-17
|
1. 소규모 식품및 제조공장창고매매
2종 근린생활시설로 허가되어 있어, 식품 제조 공장 및 가공시설로 즉시 활용 가능
층고 8.6m로 대형 기계 설비 설치가 유리하며, 위생 관련 시설 설계도 용이
특히 HACCP 기준을 고려한 소규모 식품 생산 라인 구축에 적합
2. 도소매 및 유통업체 (저장 및 소형 물류센터)
8.6m의 높은 층고로 적재 공간을 극대화할 수 있어 팔레트 적재 및 다층 랙 설치가 유리
냉장·냉동 시스템 설치 시 식자재 유통센터, 도소매 창고로도 활용 가능
대지 60 / 건물 36 규모로 중형 유통 거점 및 물류 분류 센터에 적합
3. 투자형 매수자 (임대 수익형 부동산)
신축 창고로 매수자의 요청에 따라 화장실 위치 변경 및 호이스트 설치 등 맞춤형 활용 가능
즉시 임대 후 장기 보유를 통한 안정적인 임대 수익을 노리는 투자자에게 추천
대구 달성군 다사읍 내 입지로 향후 상권 개발 및 수요 증가도 기대 가능
4. 소형 공장 및 제조 스타트업
제조업 등록이 가능한 2종 근린생활시설로, 초기 창업 기업 및 스타트업이 적은 부담으로 제조 라인 구축 가능
층고 8.6m 확보로 소형 CNC, 포장라인 등 다양한 산업용 장비 배치 가능
*공인중개사 의견
✔ 신축 건물로 설비 변경, 맞춤형 활용 가능
✔ 식품 제조업, 저장/유통 창고, 소형 공장 등 다목적 활용
✔ 대구 달성군 다사읍 내 생활권 입지로 도심형 소규모 제조·물류 창고를 찾는 고객에게 최적
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
