Name: 대구 서구 중리동 공장 임대! 6M 층고·내부사무실 포함, 남향 대로접 창고형 공장 중리동 월세 중리동 공장 창고 감삼역(2호선) 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 3100000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10956

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대구 서구 중리동 대구 서구 중리동 공장 임대! 6M 층고·내부사무실 포함, 남향 대로접 창고형 공장 월세 매물번호 10956 사진 1

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매물번호 10956

대구 서구 중리동 공장 임대! 6M 층고·내부사무실 포함, 남향 대로접 창고형 공장

보증금3,000만원월세310만원

대구 서구 중리동

매물 종류 공장 창고

건축면적 495.17㎡ 150평

층고 6M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	대구 서구 중리동	거래 유형	월세
매물 종류	공장 창고	보증금	3,000만원
월세	310만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 708㎡ 214평 / 건축 495.17㎡ 150평 / 연 495.17㎡ 150평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	물류창고	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1980-12-31

매물 설명

1. 공장 기본 정보

본 물건은 대구광역시 서구 중리동에 위치한 단층형 창고형 공장 임대 매물입니다. 대지 면적 708㎡, 건물 연면적 495.17㎡(실사용140p) 규모로, 공간 활용도가 뛰어난 창고형 구조입니다.

남향으로 배치되어 채광 및 통풍이 우수하며, 전면 15m 대로에 접해 있어 대형 차량 및 물류차량 출입이 탁월합니다. 특히, 별도의 사무실 공간이 공장 내부에 마련되어 있어 사무 및 관리 업무까지 원스톱으로 처리할 수 있습니다.

위치: 대구광역시 서구 중리동

대지 면적: 708㎡

건물 면적: 495.17㎡

층수: 지상 1층 / 지하 없음

사용 승인일: 1980년 12월 31일

주차: 공장 내 2대 이상 가능

방향: 남향 (출입구 기준)

테마: 물류창고형 공장

2. 설비 및 인프라 현황

본 공장은 층고 6M로 설계되어 있어 대형 자재 및 중량물 보관, 물류 적재 공간으로 활용하기 최적화되어 있습니다. 별도의 화물용 엘리베이터는 없으나, 지상 1층 구조로 지게차, 트럭 등 모든 차량 진출입이 용이합니다.

또한, 내부에 사무실이 1개소 마련되어 있어, 창고 운영과 동시에 관리·행정 업무가 가능한 복합형 공간입니다. 단순 보관 창고 이상의 가치를 제공하는 점이 큰 강점입니다.

3. 추천 업종 및 활용 가능성

본 공장은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다.

물류센터 및 유통창고

제조업체 생산 보조창고

전자부품·기계부품 보관창고

가구·인테리어 자재창고

3PL 물류 및 배송 거점

고층고(6M) 구조와 남향 입지, 전면 대로 접한 입지로 인해 대구 서구권에서 드물게 확보된 대형 창고형 공장입니다.

4. 입주 가능 조건

현재 본 물건은 즉시 입주가 가능하며, 입주와 관련된 모든 조건은 협의 가능합니다. 빠른 입주와 안정적인 공간 확보가 필요한 기업 고객에게 적극 추천드립니다.

5. 주변 환경 및 교통 접근성

본 공장은 대구 서구 중리동 내 대로(도로 폭 15M)에 바로 접해 있어 대형 트럭 및 화물차량의 진출입이 용이하며, 대구 시내 주요 산업지구 및 물류거점과의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 북비합산공단, 서대구역 및 서대구IC와 인접해 있어 대구 전역은 물론 인근 도시로의 물류 이동에도 탁월한 위치입니다.

6. 공장 임대 조건

보증금: 3,000만원

월세: 310만원 (관리비 없음)

비용 대비 공간 활용도가 높으며, 상세 조건 및 맞춤 상담은 공장네트웍스를 통해 확인하실 수 있습니다.

공장네트웍스와 함께 대구 중리동 최적 입지의 고층고 창고형 공장을 현장에서 직접 확인해보세요. 물류, 유통, 제조창고를 찾는 기업 고객님께 적극 추천드립니다. 자세한 문의는 공장네트웍스로 연락 주세요!