| 주소 |
대구 달서구 월암동 창고동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
70,000원 (전기료,수도 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 595㎡ 180평 / 대지 3,293㎡ 996평 / 건축 232.5㎡ 70평 / 연 232.5㎡ 70평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
80Kw
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
창고
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-03-07
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 달서구 월암동에 위치한 2층 창고용 공장 임대 매물로, 전용면적 595㎡(180) 규모를 자랑합니다.
총 대지면적은 3,293㎡, 건축물 연면적은 4,331㎡이며, 일반철골조 구조로 안정성과 효율성을 갖춘 공간입니다.
소재지: 대구 달서구 월암동
전용면적: 595㎡ (약180)
층수: 지상 3층 / 본 물건은 2층
층고: 4m
출입구 방향: 북향
주차 가능 대수: 약 1대
사용 승인일: 1991년 1월 7일
관리비: 월 7만 원
2. 설비 및 인프라 현황
전기설비 80kW 확보
호이스트 미설치 (필요시 별도 협의 가능)
출입이 용이한 구조와 물류 이동을 고려한 설계
전면 40m 도로와 접해 있어 대형 차량 접근이 매우 편리합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 넓은 전용면적과 효율적인 공간 배치 덕분에 다양한 업종의 창고 및 물류 거점으로 활용이 가능합니다.
특히, 유통업체, 전자부품 보관, 자재창고, 가구보관 창고 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다.
넓은 면적과 층고, 쾌적한 외부 진입로가 장점입니다.
4. 입주 가능 조건
보증금: 2,000만 원
월세: 180만 원 (VAT 별도)
관리비: 7만 원
입주 가능일: 협의 후 즉시 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
전면 40m 도로 접함으로 물류 이동에 최적화되어 있으며,
대구 시내 및 외곽 산업단지로의 접근성 또한 뛰어납니다.
마당 공간을 활용한 물품 상하차도 가능하여 물류 흐름이 중요한 업종에 최적입니다.
6. 공장 임대 조건
본 공장의 임대 조건은 보증금2,000만 원 / 월세 180만 원(3.3㎡당 10,000원)**으로 설정되어 있습니다.
자세한 계약 조건 및 현장 확인은 공장네트웍스를 통해 문의 주시기 바랍니다.
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