| 주소 |
대구 달서구 장동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 473㎡ 143평 / 건축 309.4㎡ 94평 / 연 432.25㎡ 131평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 전력 |
30Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2001-06-29
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 달서구 장동에 위치한 소형 공장 임대 매물입니다.
남대구IC 인근, 도심과 산업단지 간 이동이 빠르며,
총 2층 구조로 1층은 공장, 2층은 사무실로 활용할 수 있는 실사용자 최적화 구조입니다.
대지 면적: 473㎡
연면적: 432.25㎡ (약 130)
건축 면적: 309.4㎡
지상 2층 구조 / 층고 8m 철골조
사용 승인일: 2001년 6월 29일
방향: 북서향
주차: 5대 가능
입주 가능일: 즉시 입주
2. 구조 및 활용도
1층: 약 90 작업 공간 (50 --> 층고 8m, 40 ---> 층고4m)
2층: 약 40 사무실 공간
층고가 높아 적재형 창고 또는 경량 제조업에 적합
사무공간 포함 구조로 창고+사무 통합 운영 가능
화장실 2개 구비 / 엘리베이터 없음
3. 설비 및 입지 특성
전력 인입 30kW
고속도로 남대구IC 인근 위치, 물류 접근성 우수
주변은 준공업지역, 다양한 업종 허용
관리비 없음 / 즉시 사용 가능 / 깔끔한 내부 상태
4. 임대 조건
월세: 400만 원
보증금: 4,000만 원
계약 형태: 협의 가능
용도: 소형 제조업, 물류창고, 온라인 셀러 물류거점 등 추천
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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