| 주소 |
대구 달서구 장동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 974㎡ 295평 / 건축 539.2㎡ 163평 / 연 1,210㎡ 366평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-06-30
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1. 공장 기본 정보
본 매물은 대구 달서구 장동에 위치한 3층 단독 공장 임대 매물로,
자동차 정비·차량 관련 업종에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다.
남대구IC 인근 입지로 물류 접근성도 뛰어나며, 즉시 입주 가능한 상태입니다.
대지 면적: 974㎡
건축 면적: 539.2㎡
연면적: 1,210㎡ (약 366)
층수: 지상 3층
사용 승인일: 2005년 6월 30일
방향: 남향
주차 가능: 4대
입주 가능일: 즉시 입주
월세: 500만 원 / 보증금: 5,000만 원(1층 일부)
관리비 없음
2. 구조 및 활용도
3층 단독 건물로 층별 구분 없이 단독 사용 가능
실면적 약 366으로, 작업장 + 사무실 + 휴게실 등 자유 구성 가능
화장실 3개 구비 / 엘리베이터 없음
자동차 관련 업종 운영에 최적화된 내부 구조와 진입로
3. 설비 및 입지 특성
준공업지역 내 위치, 다양한 제조·가공 업종 가능
대형차 진입 가능한 입구 확보
도로 노출 우수, 차량 진입·회차 편리
남대구IC 인근 – 물류 및 이동 편의성 탁월
주변 상권과 거리 적당해 소음 부담 적음
4. 추천 업종
자동차 상사, 자동차 부품창고
용접, 금속, 소형 제조 가공업
물류소형센터, 중고차 딜러 정비 라인
개인 사업자 및 1인 창업 전용 공장
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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