| 주소 |
대구 북구 노원동3가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
|
매매 |
70억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,320.33㎡ 702평 / 건축 1,126.8㎡ 341평 / 연 2,596㎡ 785평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
냉동냉장창고
|
사무실 / 화장실 |
- / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,식품공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1996-05-01
|
1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 북구 만평로타리 인근 노원로 대로변에 위치한 냉동창고시설 매매 매물입니다.
대지 면적: 2,320㎡(702)
건물 면적: 2,598㎡(786)
위치: 북대구IC 약 2km, 대구3공단 인접
전면 도로 접합: 전면 44m, 폭 35m 노원로 접함
구조: 철근콘크리트 구조, 건물 2동(냉동창고 포함)
용도지역: 일반공업지역
사용 승인일: 1996년 5월 1일
주차 및 진입 여건 양호
건물은 냉동창고로 사용 중이며, 일반 창고 용도로도 전환이 가능합니다.
2. 설비 및 인프라 현황
전력: 50kW
도로조건: 전면 폭 35m 대로 / 후면 8m 소로 접함
건축물 구조: 철근콘크리트 구조
현 사용용도: 냉동창고
건폐율: 70%, 용적률: 350%
시설 상태가 양호하며, 즉시 활용 가능한 인프라가 구축되어 있어 물류·보관 업종에 적합합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 창고는 냉동창고로 이미 사용 중이며, 다음 업종에 적합합니다:
냉동·냉장 물류창고
식자재 및 식품 보관업
일반 창고 및 도매 물류
커피전문점, 자동차수리업 등 입지 활용도 높은 업종
창고 활용 외에도 향후 리모델링 후 타 업종으로 변경 활용도 가능합니다.
4. 입주 가능 조건
즉시입주 가능
건물 상태 우수, 별도 보수 필요 없음
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 물건은 북대구IC에서 약 2km 거리에 위치하며, 대구 3공단과도 인접하여 물류 및 산업 인프라 접근성이 뛰어납니다.
노원로 35m 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 차량 진입과 이탈이 수월하고, 가시성이 뛰어나 광고효과도 기대할 수 있습니다.
6. 공장 매매 조건
본 냉동창고의 매매가는 70억 원입니다. 인근 매물 대비 가격 경쟁력이 높으며, 물류 및 저장용 창고로 바로 활용 가능해 투자 가치가 뛰어납니다.
자세한 사항은 공장네트웍스로 문의 주시면 현장 방문과 자세한 상담을 도와드립니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
