| 주소 |
대구 서구 중리동 디센터1976지식산업센터동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
200만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 168.62㎡ 51평 / 공급 315.42㎡ 95평 / 대지 11,820㎡ 3,576평 / 건축 8,937.23㎡ 2,704평 / 연 81,858.15㎡ 24,762평 (전용률 53%) 평
|
층정보 |
지상 :11층 / 지하 :2층
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
기타공장
|
| 기타용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 420 대 )
|
엘리베이터 |
10 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
소형공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2021-05-18
|
1. 공장 기본 정보
본 임대 물건은 대구광역시 서구 중리동 디센터1976 지식산업센터 내에 위치한 공장형 아파트형 사무실입니다.
전용면적 168.62㎡(약 50)으로 넉넉한 규모와 실용적인 내부 구조,
즉시 입주 가능 상태로 기업 운영 및 업무 개시까지의 리드타임이 매우 짧습니다.
위치: 대구 서구 중리동
호실: 디센터1976 314호 (3층)
전용면적: 168.62㎡
보증금: 2,000만 원 / 월세: 200만 원
사용승인일: 2021.05.18
입주 가능일: 즉시
주차: 420대 가능 (지하 포함)
엘리베이터: 10대 운영
2. 설비 및 인프라 현황
내부 에어컨 및 인테리어 완료
사무실/화장실 완비
24시간 출입 가능, 상가 및 편의시설 입점
엘리베이터 10대 운영으로 물류·출퇴근 편리
관리비 없음으로 운영 부담 감소
3. 추천 업종 및 활용 가능성
정수기/렌탈업체 사무실
텔레마케팅 및 상담센터
소규모 제조, 스마트 창고
물류 스타트업, 온라인 쇼핑몰
본사 및 지사 사무소, 창업기업
분할된 구조 활용 가능 → 일부 공간은 서브렌트 수익용 또는 팀 분리용 공간으로도 활용 가능.
다양한 업종 유입 가능성이 높아 임차 가치가 우수합니다.
4. 입주 가능 조건
즉시 입주 가능
보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원
관리비 없음
방문 및 상담 가능: 사전 예약 시 현장 확인 OK
5. 주변 환경 및 교통 접근성
KTX 서대구역 도보 10분 거리
와룡로 대로변 위치로 가시성 우수
지식산업센터 내 상업시설, 병원, 음식점 등 입점
산업단지·시내와 접근성 우수
6. 임대 조건
보증금: 2,000만 원
월세: 200만 원
관리비 없음
계약기간: 협의 가능
사용 용도: 사무실, 공장, 창고 등 다용도 가능
📌 현재 공실로 즉시 입주 가능하며,
다양한 업종의 입주자들과 시너지를 낼 수 있는 이 매물에 지금 바로 관심을 가져보세요.
공장네트웍스를 통해 현장 확인 및 자세한 상담 도와드립니다!
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
