| 주소 |
대구 서구 중리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 661㎡ 200평 / 건축 382.04㎡ 116평 / 연 995.04㎡ 301평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2011-07-22
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 서구 중리동 중심 대로변에 위치한 소형 공장형 창고 임대 매물입니다.
임대료 100만 원, 보증금 1,000만 원으로 설정되어 있어
초기 창업, 소형 물류, 도소매 보관 등 다양한 업종에서 실속 있게 활용할 수 있습니다.
주소: 대구 서구 중리동
대지면적: 661㎡
건축면적: 382.04㎡
임대 실사용 면적 99㎡
방향: 서향
사용 승인일: 2011년 7월 22일
주차: 가능 (총 3대)
2. 설비 및 인프라 현황
현재 테마: 소형 공장
전용 화장실 1개
엘리베이터 없음
전면 진입로 확보
건물 전면 차량 진입 및 짐 상하차 가능
서대구IC, 서대구역, 산업단지 인근으로 교통 접근성이 뛰어나
작은 평수에도 불구하고 효율성이 높은 구조입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 제조업
도소매 창고
퀵 물류·배송 거점
정비업, 용품 창고
커머스 사무실 + 보관 공간
입지 경쟁력, 합리적인 임대료, 대로변 진출입 편의성 등으로
초기 창업자나 도시형 창고를 찾는 고객에게 적합한 매물입니다.
4. 입주 가능 조건
보증금: 1,000만 원
월세: 100만 원
관리비: 없음
즉시 입주 가능
※ 임대 조건은 협의 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구IC 인접
대구 서부정류장 및 서대구역 근거리
대로변 접한 입지로 차량 접근성 탁월
주변 상권(정비업소, 용품매장, 편의점 등) 밀집
유동 인구, 상권, 물류 동선 모두 우수한 위치입니다.
6. 공장 임대 조건
보증금: 1,000만 원
월세: 100만 원
관리비 없음
대구 서구에서 저렴한 비용으로 입지 + 기능성을 모두 확보하고자 하는 고객에게 적극 추천드립니다.
현장 방문은 공장네트웍스를 통해 빠르게 확인하실 수 있습니다!
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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