고령 물류창고부지 매매 계획관리지역 창고 부지 공장! 동고령IC 차량 접근성 우수 박곡리 매매 박곡리 개발부지 화장실1개 지상 : 1층 / 지하 : -층
매물번호 10994
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고령 물류창고부지 매매 계획관리지역 창고 부지 공장! 동고령IC 차량 접근성 우수
매매38
경북 고령군 성산면 박곡리
매물 종류 개발부지
건축면적 1213㎡ 367평
층고 -
층정보 지상 : 1층 / 지하 : -층
매물 정보
주소
경북 고령군 성산면 박곡리
거래 유형
매매
매물 종류
개발부지
매매
38억
관리비
없음
면적정보
대지 9,146㎡ 2,767평 / 건축 1,213㎡ 367평 / 연 1,213㎡ 367평
층정보
지상 : 1층 / 지하 : -층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
15 대
엘리베이터
0 대
화물용 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,투자
입주가능일
즉시입주
사용승인일
1997-10-06
매물 설명

1. 물건 기본정보

본 물건은 경북 고령군 성산면 박곡리에 위치한 공장 창고와 물류창고 신축가능부지 매물로,


대지 9,146㎡, 건물은 크게 2개동 형태로

가동 457㎡, 나동 756㎡  규모의 계획관리지역  물건입니다.

가동은 층고 4.5m에 2종근린이고

나동은 층고12m에 건축물은 공장입니다.

  

건물은 지상 1층, 단층 구조로 대형 트럭 진입 및 물류 작업에 최적화되어 있으며,
주차는 약 15대 가능, 사용승인일은 1997년 10월 6일, 현재 즉시 입주 가능합니다.

  

2. 설비 및 인프라 현황

지상 1층 단층 구조로 물류 작업 동선이 매우 간결하고 효율적입니다.
사무실 1개, 화장실 1개가 포함되어 있으며, 간단한 관리 업무 및 현장 운영이 가능한 수준입니다.

도로 접함 + 대형 트럭 진입 가능 설계물류 거점 창고 또는 중간 물류허브로 활용에 유리한 구조입니다.

  

3. 추천 업종 및 활용 가능성

신축가능부지 추천

물류창고 및 보관센터

배송허브 및 운송 중계기지

유통/택배 기업의 분류센터

자재 보관용 산업창고

특히 대지 면적이 넓고 트럭 회전 반경이 확보되어 있어
대형 차량을 활용하는 유통·물류 기업에 매우 적합한 구조입니다.

  

4. 입주 가능 조건

즉시 입주 가능, 내부 정비가 완료된 상태로 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다.
계약 조건은 협의 가능하며, 급매 물건으로 빠른 결정 시 유리한 조건 협상도 기대됩니다.

  

5. 주변 환경 및 교통 접근성

동고령 IC 약 3분 거리

성산 IC에서도 차량 3분 이내

주변은 물류창고·농공단지와 인접,
계획관리지역에 속해 있어 향후 활용도와 확장성도 뛰어납니다.

물류단지 근접 위치, 2차선 도로 접근, 트럭 진입 가능 도로 구조
경상권 내 유통 중심지로의 전략적 입지를 갖춘 매물입니다.

  

6. 공장 매매 조건

매매가는 38억 원이며, 대지 9,000㎡ 이상, 계획관리지역, 접근성,
물류 가능성까지 모두 고려할 때 매우 합리적인 급매 조건입니다.

현장 방문과 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요!

위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
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경찰
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초등학교
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고등학교
대학교
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보증금6,500만원월세650만원
공장 창고 방 2개 / 화장실 3개
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매매139,000
공장 창고 방 2개 / 화장실 1개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    112-43-06115
  • 대표번호
    010-3841-1007
고령 물류창고부지 매매 계획관리지역 창고 부지 공장! 동고령IC 차량 접근성 우수
매매38
경북 고령군 성산면 박곡리
개발부지
건축 1213㎡ 건축 367평
-
지상 : 1층 / 지하 : -층
매물 문의하기
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    112-43-06115
  • 대표번호
    010-3841-1007
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