| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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토지합계 면적 |
798㎡
241평
평
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| 필지수 |
1개
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 공장형 창고 임대 매물로, 나대지 창고 또는 차량 보관용 야적장 등 다양한 형태로 활용 가능한 실속형 창고입니다.
대지면적: 798㎡ (약 241)
거래 형태: 월세
보증금: 3,000만 원
월세: 300만 원
필지 수: 1필지
용도지역: 자연녹지지역
지속적인 보관 및 야적 공간이 필요한 중소규모 유통·자재 업체에 매우 적합한 매물입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
기본 창고 공간 확보
나대지 포함, 외부 야적 및 차량 보관 가능
대형차량 진입 용이한 도로 접근성
전기 및 수도 인입 가능
소규모 물류센터, 건자재 보관, 야외 전시장, 중고차 보관소 등 다양한 목적으로 유연하게 활용 가능한 부지입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
건자재·철강·목재 보관
야외 차량 보관소 (중고차/정비차량 등)
렌탈 장비 보관·정비 공간
오토캠핑/레저 장비 보관소
소규모 물류 야적장
특히 대형 차량 진입이 가능한 구조 덕분에 물류 기반 사업자 또는 차량 중심 업종에 적합합니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 즉시 협의
계약 형태: 임대
비용 부담이 낮고 실질 면적 활용도가 높아, 가성비 좋은 창고·부지 매물을 찾는 분들에게 추천드립니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구IC 인근 위치, 고속도로 진입이 매우 용이
신천대로 연결, 대구 전역 및 타 지역 이동성 우수
넓은 접도로 대형 차량 진출입 원활
서대구KTX역 인접, 전국 단위 유통·물류 대응 가능
입지적 장점으로 인해 전국에서 유입되는 차량 및 자재 이동이 원활합니다.
6. 임대 조건 요약
대지면적: 798㎡
보증금: 3,000만 원
월세: 300만 원
나대지, 대형차 진입 가능
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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