| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
350만원
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토지합계 면적 |
791㎡
239평
평
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| 필지수 |
1개
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본 매물은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 공장·창고 임대 매물로, 차량 보관과 야적장 활용이 가능한 다목적 물건입니다.
1. 물건정보
토지면적: 791㎡ (약 239)
용도지역: 자연녹지지역
거래 형태: 임대
보증금: 3,500만 원
월 임대료: 350만 원
필지 수: 1필지
서대구IC, 신천대로 인접으로 교통 접근성이 뛰어나며 전국 유통 및 보관 거점으로도 활용도가 높습니다.
2. 설비 및 인프라 현황
대형 차량 진입 가능 구조
야적장 및 차량보관용 공간 확보
간단한 창고·보관 시설 구비
전기 및 수도 사용 가능
필요에 따라 내부 정비 및 컨테이너 추가 배치도 가능한 실속형 창고 공간입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
이 매물은 다음과 같은 업종에 추천됩니다:
자동차 보관 및 정비용 창고
건축자재 보관 및 야적장
렌탈업체의 물품 보관소
소규모 물류창고
중고차 경매장 또는 출장정비 업체 거점
비용 부담이 적고 활용도가 높은 야외형 창고로, 소규모 사업자부터 전국 사업 확장을 고려하는 기업까지 모두에게 적합합니다.
4. 입주 가능 조건
임대 형태: 월세
보증금: 3,500만 원
월세: 350만 원
입주 가능일: 즉시 협의 가능
관리비 없음
단기 또는 중장기 임대 모두 가능하며, 업종에 따라 조건 조율이 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구IC 인접, 고속도로 진입이 편리
신천대로와 연결, 대구 시내 접근성 우수
4차선 도로 접한 구조, 대형 차량 진입·회차 용이
서대구KTX역과 가까움, 전국 이동성 뛰어남
전국을 연결하는 물류, 차량 이동 경로에 최적화된 입지 조건을 자랑합니다.
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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