| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
6,500만원
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| 월세 |
650만원
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토지합계 면적 |
1,589㎡
481평
평
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| 필지수 |
1개
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본 물건은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 공장 및 창고 임대 매물입니다.
1. 물건정보
토지면적: 1,589㎡ (약 481)
건물 구조: 공장 창고형
거래 형태: 임대
보증금: 6,500만 원
월세: 650만 원
필지 수: 1필지
용도지역: 자연녹지지역
기본적인 물류창고 용도 외에도 다양한 다용도 공간으로 활용 가능한 실속형 매물입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
야적장 포함, 외부 공간도 충분히 확보되어 있어 건축자재, 원자재, 대형 물품 보관에 적합
대형 차량 진입 가능 구조
전면 도로 약 20M 이상 확보
기본 전기 및 수도 인입 완료
3. 추천 업종 및 활용 가능성
다음 업종에 추천드립니다:
건축자재 보관·유통업
철강·목재·산업자재 창고
대형 유통 물류센터
렌탈업체 야적·보관 창고
대형 차량 주차·정비 공간
물류, 운송, 창고 운영 등 전국을 무대로 활동하는 기업에 최적화된 입지입니다.
4. 입주 가능 조건
임대 형태: 월세
보증금: 6,500만 원
월 임대료: 650만 원
관리비 없음 (개별 전기·수도)
입주 가능일: 즉시 협의 가능
임대료 대비 넓은 면적과 활용도 높은 구조로 비용 대비 효율성이 뛰어난 점이 강점입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구IC 바로 인접
4차선 도로 접함, 대형차 진입과 회차 용이
신천대로와 연결되어 전국 고속도로망 접근이 뛰어남
서대구KTX역과도 가까운 위치
물류 및 운송 차량의 동선이 효율적으로 짜여져 있어 전국 물류 거점으로 적극 추천드립니다.
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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