| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
144만원
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토지합계 면적 |
399㎡
121평
평
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| 필지수 |
1개
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1. 부지 기본 정보
본 물건은 대구 서구 이현동 서대구IC와 인접한 역세권 접점에 위치한
개발부지 임대 매물입니다.
면적: 399㎡ (121)
보증금: 1,500만 원
월세: 144만 원
용도지역: 준공업지역
거래 형태: 월세 임대
필지 수: 1필지
기반시설이 잘 갖추어진 대지로 차고지, 차량보관, 컨테이너 적치, 야적장 등 다양한 형태로 사용 가능합니다.
2. 추천 업종 및 활용 가능성
렌터카 차량 보관지 및 정비 대기장소
지게차·중장비 임대업체의 주차장 또는 장비 야적장
중고차 전시 및 보관 공간
컨테이너 창고형 보관소 설치 용지
자재보관용 야외 창고 부지
특히 차량 중심의 업종, 야외형 창고 필요 기업에게 적합한 실속형 입지입니다.
3. 입지 환경 및 교통 접근성
서대구IC 차량 3분 거리, 신천대로 진입 용이
서대구KTX역 도보권 접근 가능, 역세권 입지
인근에 물류창고, 차량센터, 부품상가 밀집
4차선 도로 접함, 대형 차량 진입 및 회차 편리
차량기반 사업체, 렌터카·중장비업체, 물류 자재 유통 사업자에게 뛰어난 입지 조건입니다.
4. 계약 조건 요약
대지면적: 399㎡ (121)
보증금: 1,500만 원
월세: 144만 원
임대 형태: 월세
용도지역: 준공업지역
입주 가능일: 협의 가능
📌 역세권 + 차량 진입 용이 + 다양한 업종 대응 가능성!
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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