| 주소 |
경북 고령군 개진면 반운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,540㎡ 1,373평 / 건축 1,558.89㎡ 472평 / 연 1,939.88㎡ 587평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-07-25
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경상북도 고령군 개진면에 위치한 대형 공장 매매 물건을 소개합니다.
본 물건은 매매로 진행되는 공장으로 연면적 1,939.88㎡ (587) 규모의 공장 2개 동과 2필지로 구성되어 있습니다. 600kW 전기 설비, 태양광 175kW, 즉시 입주 가능 조건을 갖추고 있으며, 제조공장과 창고를 함께 운영하려는 기업은 물론 투자 목적의 실수요자도 검토할 수 있는 본 물건입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경상북도 고령군 개진면
거래유형: 매매
용도: 공장
대지면적: 4,540㎡ (1,373)
건축면적: 1,558.89㎡ (472)
연면적: 1,939.88㎡ (587)
층수/층고: 지상 3층 / 층고 약 5m
사용승인일: 1995-07-25
방향: 서향(주된출입구 기준)
엘리베이터(화물): 없음
기타: 2필지, 공장 2개 동 구성
입주 가능일: 즉시 입주
2. 설비 및 인프라
본 공장은 제조시설과 창고를 함께 운영할 수 있는 구조로 계획된 산업시설입니다.
가장 큰 경쟁력은 600kW 전기 용량입니다. 충분한 전력 용량을 확보하고 있어 섬유 제조, 기계 조립, 자동차 부품 생산 등 다양한 제조업에서 활용할 수 있는 기반을 갖추고 있습니다.
또한 태양광 175kW가 설치되어 있으며, 제공된 자료 기준으로 월 약 600만 원의 발전 수익이 발생하고 있습니다. 태양광 설비는 별도 투자 자산으로 활용할 수 있으며, 설치 비용은 2억 5천만 원으로 안내되었습니다.
공장 내부는 창고형 구조로 활용이 가능하며, 일부 보수를 진행하면 생산시설 또는 물류창고로 운영하기에도 적합합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장의 구조와 확인된 설비를 기준으로 다음과 같은 업종을 검토할 수 있습니다.
섬유 가공 및 봉제
자동차 부품 조립
전장부품 생산
기계 조립
OEM 생산공장
물류창고
금속가공
경량 제조업
※ 일부 시설은 리모델링 또는 신축을 검토할 수 있으며, 업종별 인허가 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주
협의 조건: 토지 및 건물 일괄 매매
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 고령군 개진면
도로망/IC 접근: 중부내륙고속도로 접근 가능
물류 환경: 대구권 접근 가능
대구권 산업지역과 연계가 가능한 입지이며, 제조와 물류를 함께 운영하려는 기업에서도 활용할 수 있는 위치입니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
공장 매매가: 7억 5천만
태양광 설비: 2억 5천만
총 매매가: 10억
특이사항: 태양광 175kW 설치, 월 약 600만 원 수익(제공 자료 기준)
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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