| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억8,000만
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| 월세 |
1,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,441㎡ 1,041평 / 건축 2,353.832㎡ 712평 / 연 5,089.536㎡ 1,540평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1978-06-03
|
1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동에 위치한
3층 규모의 전시장형 공장·창고 임대 매물입니다.
대지면적: 3,441㎡ (약 1,041)
건축면적: 2,353.832㎡ (약 712)
연면적: 5,089.536㎡ (약 1,540)
임대 면적: 약 2,640㎡ (약 800)
주차 가능: 18대 이상
화장실: 총 2개
보증금: 1억 8,000만 원
월세: 1,800만 원
사용 승인일: 1978년 6월 3일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
깔끔한 구조, 3층 활용성, 주차 18대 확보 등
대형 고객 유입 및 쇼룸형 운영에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
2. 추천 업종 및 활용 가능성
전국 대형 브랜드 쇼룸, 본사형 전시장 등 최적 입지
대형 가구 전시장
수입 가전 쇼룸
자동차 전시장 및 시승 공간
복합 라이프스타일 매장
고급 인테리어 자재 판매장
렌탈/입점 복합형 판매장
층고 확보, 단일 전시 공간 구성 용이,
도심 인접 입지 + 넓은 주차장으로
전국 단위 운영 브랜드의 플래그십 매장으로도 손색 없습니다.
3. 입지 및 교통 접근성
대구 서구 핵심 상업지구 인접
서대구IC, 신천대로, KTX 서대구역 접근 편리
도심권 도보 및 차량 진입 가능, 고객 접근성 매우 우수
1,000평 이상 부지 확보, 대형차량 진입 가능
서울·수도권 본사 브랜드의 대구/영남권 거점 쇼룸으로
전국 가구·가전 브랜드의 전략적 입지로 강력 추천드립니다.
4. 계약 조건 요약
보증금: 1억 8,000만 원
월세: 1,800만 원
임대면적: 약 800평
입주 가능일: 즉시
주차: 18대 확보
용도: 공장, 창고, 전시장 등 자유
대형 전시·쇼룸 매장을 운영하실 전국 가구/가전 브랜드, 자동차 기업, 대형 라이프스타일 브랜드에 강력 추천되는 프리미엄 전시장형 공장 매물입니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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