대구시내 소형 식품제조 물류창고 각종보관창고 매매 원대동3가 매매 원대동3가 공장 창고 북구청역(3호선) 화장실2개 지상 : 1층 / 지하 : -층
매물번호 11022
매물번호 11022
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대구시내 소형 식품제조 물류창고 각종보관창고 매매
매매11
대구 서구 원대동3가
매물 종류 공장 창고
건축면적 256.96㎡ 78평
층고 -
층정보 지상 : 1층 / 지하 : -층
매물 정보
주소
대구 서구 원대동3가
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
11억
관리비
없음
면적정보
대지 430㎡ 130평 / 건축 256.96㎡ 78평 / 연 256.96㎡ 78평
층정보
지상 : 1층 / 지하 : -층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
제조업소
사무실 / 화장실
- / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 8 대 )
엘리베이터
0 대
화물용 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,소형공장,식품공장,투자
입주가능일
2025년 07월 초순 이후 (협의가능)
사용승인일
2012-07-31
매물 설명

1. 공장 기본 정보

본 물건은 대구 서구 원대동에 위치한 공장 매물로, 대지 430㎡, 건물 256.96㎡의 소형 창고형 공장입니다.

매매가: 11억 원

건물 구조: 지상 1층

방향: 동향

사용 승인일: 2012년 7월 31일

주차 가능 대수: 8대 이상 가능

접근 도로: 전면 10m 도로 접함

전면 도로가 넓어 차량 진출입이 원활하며, 주차 공간도 넉넉하여 물류창고나 식품창고에 최적화되어 있습니다.

  

2. 설비 및 인프라 현황

본 공장은 전기 35kW의 전력을 사용하며, 엘리베이터는 미설치 상태지만 단층 구조로 내부 이동이 자유롭습니다.
사무실 및 화장실 2개소가 구비되어 있어 입주 즉시 업무가 가능합니다.

  

3. 추천 업종 및 활용 가능성

본 공장은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다:

소형 식품가공 공장

물품 보관창고 및 유통 거점

온라인몰 물류창고

소형 제조업체(섬유·잡화 등)

특히 위생이 중요한 식품창고 운영에 적합하며, 냉장/냉동 설비 추가 시 식자재 보관소로도 적극 활용 가능합니다.

  

4. 입주 가능 조건

입주는 2025년 7월 초순 이후 가능, 협의 가능합니다.
구매 후 바로 리모델링 및 설비 구축이 가능하여 빠른 사업 착수가 가능합니다.

  

5. 주변 환경 및 교통 접근성

대구 중심부와 가까운 원대동 산업지역 내에 위치하여 도심 물류 거점으로 매우 적합합니다.
접근 도로 폭이 10m로 중·대형 차량 진출입이 원활하며, 교통 접근성 또한 우수한 지역입니다.

  

6. 공장 매매 조건

매매가: 11억 원

계약 조건: 협의 가능

매매가는 입지 및 시설 대비 경쟁력 있는 수준이며, 식품 유통, 보관, 제조업 등 다양한 활용이 가능한 다용도 매물입니다.

  

📌 현장 방문 및 상세 조건 상담은 공장네트웍스를 통해 편하게 문의해 주세요.

인근 지하철(주변 5km 이내)
3호선 북구청역 280m 3호선 원대역 530m 3호선 팔달시장역 1,060m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 708 220m 간선 523 220m 간선 232 220m 지선 칠곡2[동호동-노곡동-동호동] 220m 지선 칠곡2[추동교-노곡동-동호동] 220m 지선 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동] 220m 지선 북구3 220m 지선 북구4 220m 지선 북구4[사격장-북구청방면] 220m 지선 북구4[사격장-방천리방면] 220m 간선 232-1 230m 간선 520 270m 간선 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)] 280m 간선 707 280m 간선 300 280m 간선 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)] 280m 간선 101-1[덕곡방면(휴일)] 280m 간선 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)] 280m 간선 101-1[파계사방면] 280m 간선 101-1[파계사방면(휴일)] 280m 간선 101-1[덕곡방면] 280m 간선 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)] 280m 급행 급행3 280m 간선 101[덕곡방면(휴일)] 290m 간선 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)] 290m 간선 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)] 290m 간선 101[덕곡방면(서촌로경유-상하행)] 290m 간선 101[파계사방면(휴일)] 290m 간선 101[파계사방면] 290m 간선 101[덕곡방면(서촌로경유-하행, 덕곡구길 상행)] 290m 간선 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)] 290m 간선 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)] 290m 간선 101[덕곡방면] 290m 좌석 3 290m 간선 730 360m 좌석 730 360m 간선 309 400m 간선 326 400m 간선 527 400m 농어촌(일반) 606-59 400m 농어촌(일반) 250 400m 농어촌(일반) 250 400m 순환 순환2-1 400m 좌석 250 400m 좌석 250 400m 좌석 527 400m 좌석 527 400m 지선 북구7 400m 지선 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사] 400m 지선 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사] 400m 순환 순환2 410m 좌석 250 410m 좌석 250 410m 좌석 527 410m 좌석 527 410m 좌석 527 410m 좌석 527 410m 간선 719 460m 간선 836 480m
간선 708(북구청네거리1·05285)
220m
간선 523(북구청네거리1·05285)
220m
간선 232(북구청네거리1·05285)
220m
지선 칠곡2[동호동-노곡동-동호동](북구청네거리1·05285)
220m
지선 칠곡2[추동교-노곡동-동호동](북구청네거리1·05285)
220m
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담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
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    대구광역시 서구 북비산로 129
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