| 주소 |
대구 서구 상리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 413㎡ 125평 / 건축 248㎡ 75평 / 연 248㎡ 75평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
2025년 06월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1979-11-02
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 상리동,
서대구IC 인근에 위치한 공장형 창고 임대 매물입니다.
대지 면적: 413㎡ (125)
건축 면적 및 연면적: 248㎡ (75)
구조: 지상 1층 / 지하 1층 단층 창고형
출입구 방향: 남향
사용 승인일: 1979년 11월 2일
입주 가능일: 2025년 6월 1일 이후 협의 가능
2. 시설 및 제반 여건
2종 근린지역으로 제조, 소규모 유통, 보관창고 등 다용도 활용 가능
주차 가능 대수: 약 4대
엘리베이터 없음, 경량 물류에 적합
화장실 1개, 사무실 별도 없음
3. 임대 조건
보증금: 2,000만 원
월 임대료: 200만 원
관리비 없음, 고정비 부담 적음
소형 창업·제조업체 또는 지역 유통대리점에 이상적인 구조
4. 입지 및 교통 접근성
서대구IC 차량 5분 거리, 중부내륙고속도로, 경부고속도로 진입 우수
상리동 로컬 상권, 서구 대단지 배후 수요 확보
도심과 인접해 빠른 배송, 원활한 B2B 공급 가능
대형 차량 진입 가능(마당 보유), 5톤 이하 화물 운송 편리
5. 추천 업종 및 활용 방안
소형 물류 거점 창고 (온라인 유통, 전자부품, 소비재)
대구 서구 기반 대리점, 물류사 사무공간 겸 창고
소량생산 가공 제조업체 (목공, 인쇄, 포장, 조립 등)
간이 리폼·수리센터 (가구, 전자, 생활용품)
1인 창업자 창고 겸 제조·사무공간 활용
📍 서대구IC와 가까운 접근성과 안정된 2종 근린지역 입지를 바탕으로 효율성과 실속을 동시에 잡은 임대 매물입니다.
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