| 주소 |
경남 김해시 한림면 명동리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,416㎡ 428평 / 건축 540.55㎡ 164평 / 연 540.55㎡ 164평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
20Kw
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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허가사항 |
공장
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장 창고
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1991-03-11
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경남 김해시 한림면 명동리에 위치한 공장 임대 매물입니다. 대지면적 1,416㎡(약 428), 건축면적 540.55㎡의 넓은 공간을 기반으로 공장과 창고, 사무실이 모두 포함된 복합형 구조입니다.
대지 면적: 1,416㎡
건축 면적: 540.55㎡
구성: 공장 365㎡ + 창고 253㎡ + 사무실 46㎡
층수: 지상 1층
층고: 5.5m
방향: 남향
주차: 1대 가능
사용 승인일: 1991년 3월 11일
2. 설비 및 인프라 현황
전기 용량은 20kW로 조립 공정이나 소형 제조 시설 운영에 적합합니다. 사무실 및 화장실이 각각 1개씩 마련되어 있으며, 별도 엘리베이터는 없습니다.
전기: 20kW
사무실: 1개 (46㎡)
화장실: 1개
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 조립 공장, 소형 제조업, 창고 운영 등 다양한 업종에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 앞마당에서 물품 상하차가 가능하며, 복합 구조로 효율적인 공간 분할 사용이 가능합니다.
추천 업종: 창고, 조립공장, 사무+창고 복합 활용 사업체
4. 입주 가능 조건
현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 보증금과 월세 조건은 다음과 같습니다.
보증금: 5,000만 원
월세: 300만 원 (부가세 별도)
계약 조건: 일정 협의 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
전면 10m 도로에 접해 있어 대형 차량의 출입이 용이하며, 김해 시내 및 주요 산업단지와 인접해 있어 물류 이동과 직원 출퇴근에도 용이한 입지를 자랑합니다.
6. 공장 임대 조건
임대 조건은 보증금 5,000만 원, 월세 300만 원(부가세 별도)로 합리적인 수준입니다. 창고, 사무실, 공장이 결합된 복합형 구조로 공간 활용 효율이 높습니다.
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