| 주소 |
대구 서구 비산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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보증금 |
2,700만원
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| 월세 |
270만원
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토지합계 면적 |
992㎡
300평
평
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| 필지수 |
1개
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1. 토지 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 비산동 팔달교차로 인근 비산공단 내 일반공업지역에 위치한 나대지형 개발부지 임대 매물입니다.
총 면적은 약 992㎡ (약 300)로, 국유지 약 100 포함 최대 400까지 사용 가능한 구조입니다.
주소: 대구 서구 비산동
면적: 992㎡ (300)
지목: 전 – 나대지
지역지구: 일반공업지역
용도: 자재적치장, 야적장, 고물상, 이삿짐센터 등 다목적
거래유형: 임대(월세)
월세: 270만 원
보증금: 2,700만 원
명도일: 2025년 6월 말
2. 설비 및 인프라 현황
도로 폭이 넓고 진출입 편리
5톤 트럭 및 대형차량 진입 가능
도로 접면 양호, 막다른 골목 아님
민원 우려 거의 없음 (공장지대 내 위치)
자연녹지 포함 없이 공업지역 내 인허가 유리
별도의 건축물은 없지만 기반 조성 완료된 나대지 형태로
임대 즉시 사용 가능한 상태입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
다음과 같은 업종 및 활용 목적에 적합한 부지입니다.
자재적치장 (건축자재, 조립자재 등)
고물상 또는 폐기물 1차 선별 보관장
이삿짐센터 보관소, 물건 보관 창고지
야외 창고용지 / 컨테이너 작업장 부지
야적장 / 차량보관소 / 임시 작업장
임시 작업 인프라 설치지 (비닐하우스, 이동식 천막 등)
전체 지세 평탄, 형상 단조롭고 활용도 높음.
4. 입주 가능 조건
즉시 임대 가능, 명도일은 2025년 6월 말로 협의 여지 있음
보증금: 2,700만 원 / 월세: 270만 원
장기 임대 협의 가능, 사용 목적에 따른 조건 조율 가능
임대면적300기준이나 국유지 포함 약 400까지 실사용 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
팔달교차로와 인접, 대구 전역으로의 차량 진출입 용이
성서IC, 대구IC 등 고속도로 연결성 우수
비산공단 내 위치로 민원 부담 적고, 공업용지 활용 용이
주변에 공장·창고·운송업체 밀집되어 있어 산업 활동에 최적화
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