| 주소 |
경북 고령군 성산면 기족리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,175㎡ 355평 / 건축 464.89㎡ 141평 / 연 464.89㎡ 141평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
290Kw
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| 호이스트 |
5톤, 3톤, 3톤
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,기계공장,자원순환시설
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-05-13
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 고령군 성산면에 위치한 소규모 고전력 특화 공장 매물입니다.
대지 면적: 1,175㎡(355)
건축 연면적: 464.89㎡(141)
건물 구조: 지상 1층 단층 구조
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차 가능 대수: 5대
사용 승인일: 2011년 5월 13일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 290kW 고전력 설비가 인입되어 있어, 전기를 많이 소모하는 기계설비 운영에 매우 적합합니다.
호이스트: 5톤, 3톤, 3톤 총 3기 설치
사무실/화장실: 화장실 1개 구비
엘리베이터: 없음 (단층 구조)
관리비: 없음
전력 인입과 중량 호이스트가 구비되어 있어 중장비 주조·기계 가공 작업에 즉시 투입 가능한 설비를 갖추고 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
이 공장은 다음과 같은 특화 업종에 매우 적합합니다:
중력주조 / 사형주조
산업기계 / 금형제작
자동차·선박 부품 가공
자원순환 관련 공정
특히, 자원순환시설이 허용된 지역으로 민원 우려가 적은 입지에 위치하고 있어 폐기물 처리, 재활용 산업군에도 적합합니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 즉시 입주 가능
매매 가격: 7억 5,000만 원
※ 세부 조건은 공장네트웍스를 통해 협의 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
고령 IC 인근, 중부내륙고속도로 접근 용이
인근 주거 밀집도가 낮아 산업 시설 운영에 민원 부담이 적은 환경
경북권 내 산업단지와 연계 운영 가능
전기 소모 많은 기계설비? 290kW로 걱정 끝!
주조·금형·기계부품 공장에 딱 맞는 구조!
자원순환시설까지 가능한 민원 프리존!
*현장 방문 및 계약 협의는 공장네트웍스로 문의해주세요.
전화하기
문의하기연면적
141평대지면적
355평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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