| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,818㎡ 550평 / 건축 1,271.05㎡ 384평 / 연 1,866.05㎡ 564평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 사무실 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1980-10-20
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1. 기본 정보
본 물건은 대구 서구 이현동에 위치한 427㎡(130) 임대입니다.
지상 2층 구조로 되어 있으며, 서대구공단 대로변이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 유통·소매·정비업 중심의 사업장으로 최적입니다.
임대면적: 427㎡ (130)
대지면적: 1,818㎡
건축면적: 1,271.05㎡
주차 가능: 총 8대 확보 가능
사용 승인일: 1980년 10월 20일
2. 설비 및 인프라 현황
임대건물130 단독 구조로 자유로운 내부 설계가 가능해, 사무공간을 병설하거나 작업장으로 유연하게 변형할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 다음과 같은 업종에 적극 추천됩니다.
유통 기반 소매점 (도소매·생활용품·건축자재 등)
자동차 관련시설 (정비업소·부품 판매·타이어 전문점 등)
소형 물류 거점 (퀵배송·소형 택배 분배처 등)
판매점 기반 복합업종 (전시장·쇼룸·온라인 커머스 보관창고 등)
도로변 접근성과 단독 출입구 구조를 바탕으로 고객 응대와 물류 작업이 병행 가능한 것이 강점입니다.
4. 입주 가능 조건
보증금: 3,000만원
월세: 300만원
즉시 입주 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구공단과 맞닿아 있고 대로변에 바로 위치해 있어 차량 진출입이 매우 용이합니다.
물류 운송 트럭, 고객 차량 접근 모두 원활하며, 유동 인구가 풍부한 지역 중심 상권에 위치해 사업 확장 또는 신규 창업 모두에 적합합니다.
6. 공장 임대 조건
427㎡(130) 대형 단독 창고를 보증금 3,000만원, 월세 300만원으로 임대할 수 있는 합리적인 기회입니다.
소매·자동차 관련시설·도소매·소형 물류 기업 등 빠른 입점을 희망하신다면
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