매물번호:11118
| 주소 |
경북 영천시 대창면 사리리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 7,657㎡ 2,316평 / 건축 2,983.9㎡ 903평 / 연 4,234.65㎡ 1,281평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1993-05-17
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 영천시 대창면 사리에 위치한 대형 공장 매물로, 기계 및 금속가공, 중량물 작업에 최적화되어 있습니다.
대지면적: 7,514㎡ (2,273)
건축면적: 2,983.9㎡ (903)
연면적: 4,234.65㎡ (1,281)
구조: 지상 1층 철골 구조
방향: 동향(주된 출입구 기준)
사용 승인일: 1993년 5월 17일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
주차: 넓은 마당으로 대형 트레일러, 화물차 회차 및 적재 가능
2. 설비 및 현장 환경
공장 내부는 넓은 단층 구조로 대형 장비 배치에 최적
바닥 마감은 강한 충격·마모에 대응 가능하나 먼지와 오염 흔적 있어 정밀·청정 업종은 부적합
기본 조명과 화재설비는 구축되어 있음
외부 마당과 내부 공간 연결 동선이 넓어 원자재 반입·제품 출하에 용이
현재 다수의 원자재 및 기계가 적재된 상태로 험한 작업 환경이 요구되는 업종에 적합
3. 추천 업종 및 활용 가능성
건축물대장이 공장용도로 등록되어 있어 폐기물처리업 허가는 어려운 상황입니다. 따라서 다음과 같은 험한 공정 중심의 업종을 권장합니다:
기계·금속 가공/절단/용접업
대형 강재, 금속 구조물 제작, 산업용 기계 부품 생산
고중량 자재 보관·가공
철강·알루미늄·합금 소재 등의 절단, 가공, 조립
목재 및 산업재 가공
팔레트, 산업용 목재 자재 가공 등 소음과 분진 발생에 대한 부담이 적은 업종
플라스틱·합성수지 압출·사출·재생 원료 가공
원료 투입, 혼합, 사출 성형 공정 중심 업종
대형 물류창고 및 유통 거점
대형 화물차 진출입 가능, 제품 보관·분배용으로 활용
4. 기타 장점
경산IC까지 차량 10분, 경부고속도로와 가까워 전국 주요 산업단지와 수도권까지 물류 이동이 편리
인근에 주거 밀집지역이 적어 소음·진동 등에 대한 민원 발생 가능성이 낮음
합리적인 가격대(매매가 30억 원)로 대지·연면적 규모 대비 가성비 우수
진량공단과 인접, 기계금속 제조업 등 산업 연계성 뛰어남
5. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 30억 원으로 설정되어 있으며, 상세 조건은 협의 가능합니다. 험한 환경에 강한 업종에서 바로 활용할 수 있는 최적의 매물입니다. 현장 방문과 상담은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
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