매물번호:11121
| 주소 |
경남 의령군 가례면 봉두리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
9억8,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,822㎡ 551평 / 건축 450㎡ 136평 / 연 450㎡ 136평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-07-27
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경상남도 의령군 가례면 봉두리에 위치한 공장 매매 매물로, 대지면적 1,822㎡(551), 건축 연면적 450㎡(136) 규모를 자랑합니다. 내부는 1층 창고, 소매점, 2층 숙소로 설계되어 창고형 카페, 식자재 유통, 철강 유통 등 업종 다각화에 최적화된 공간입니다.
1층 소매점: 90㎡(27)
1층 창고: 360㎡(109)
2층 숙소: 83.24㎡(25) 준공예정임
넓은 마당과 작은 창고까지 갖춰 활용성을 극대화할 수 있습니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장에는 대형 설비 운용이 가능한 5톤 호이스트 1대, 마당에 2톤 호이스트 1대가 설치되어 있어 식자재 물류, 식품 가공, 창고형카페 물류 이동까지 손쉽게 지원합니다. 내부 화장실 3개로 직원 및 고객 편의성을 확보했으며, 별도의 작은 창고까지 다양하게 활용 가능합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
철강 유통, 식자재 유통·보관, 창고형카페, 소형 물류센터, 소매·제조 복합 매장 등 다양한 업종에 대응할 수 있는 입지와 구조를 갖추고 있습니다. 현재 철강 유통과 카페를 병행 중으로, 매수 후 창고형카페로 운영하거나 식자재 물류 허브로도 손색이 없습니다.
4. 주변 환경 및 교통 접근성
경남 중심 입지로 부산, 진주, 대구, 창원, 창녕, 산청, 합천, 함안 등 경남 주요 도시를 아우를 수 있으며, 4차선 대로에 인접해 대형 화물차도 원활히 진입할 수 있습니다. 주변에는 식당 등 상권이 형성되어 있으며, 양방향 교통 접근성도 뛰어납니다.
5. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 9억 8,000만 원이며, 창고형카페·식자재 유통·제조 등 다목적 활용을 원하시는 분께 적극 추천드립니다. 자세한 사항은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
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