| 주소 |
대구 서구 이현동 주1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
25억1,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,081㎡ 327평 / 건축 456.78㎡ 138평 / 연 456.78㎡ 138평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
|
| 입주가능일 |
2025년 12월 하순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2007-11-27
|
1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 이현동
매물 종류: 공장 창고
대지 면적: 1,081㎡ (327)
건축면적: 456.78㎡ (138) / 연면적 동일
층수 구성: 지상 1층
주차: 가능 (총 주차대수 2대)
사용 승인일: 2007년 11월 27일
입주 가능일: 2025년 12월 22일 이후 (협의 가능)
2. 설비 및 인프라
전기: 공장용 전력 인입
사무실 및 화장실 1개소 포함
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계가공, 소규모 물류, 조립공정 등
내부 구조 활용도 높아 다양한 업종에 적합
창고형 구조로 적재 공간 확보 가능
4. 입주 조건
입주 가능일: 2025년 12월 22일 이후
협의 조건: 일정 및 내외부 시설 일부 조율 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구IC에서 가까운 위치로 광역 이동 용이
대구 시내 및 외곽 산업단지 접근성 우수
대로변 진입이 편리해 대형 차량 진입 가능
6. 공장 매매 조건
매매가: 25억 1,000만 원
가격 협의: 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
138평대지면적
327평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
