| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 매산리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
615만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 3,490㎡ 1,056평 / 건축 585㎡ 177평 / 연 984㎡ 298평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : 1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린,1종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019-06-17
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기 용인시 처인구 모현읍 국현로 인근
용도: 공장/창고 (복합형)
대지면적: 3,490㎡ (1,056)
임대면적: 915㎡ (277)
층수/층고: 지상 1층 / 지하 1층
사용승인일: 2019-06-17
방향: 동향
주차: 7대
엘리베이터(화물): 미기재 / 미기재
기타: 본관 585㎡ + 가설창고 330㎡ 포함
2. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 제조 + 물류 + 보관을 모두 운영할 수 있는 복합 구조로 구성되어 있습니다.
전자상거래 물류센터
식자재·식품·생활용품 유통창고
쇼핑몰 풀필먼트센터
포장·가공·조립 기반 제조업
자재·부자재 보관창고
사무 + 제조 + 보관 혼합형 사업장
3. 교통 접근성 & 임대조건
북용인IC: 약 5분
신원IC: 약 10분
국도 45호선 인접
세종~포천고속도로 바로 연결
서울·성남·수원·이천·여주·광주 등 경기 동남권 산업벨트 주요 도시와
수도권 전역·충청권까지 빠르게 연결되는 최상급 물류 접근성을 갖추고 있습니다.
대형차 회차가 가능한 구조로
물류 기업에게 최적화된 동선을 제공합니다.
보증금 6,000만
월세 615만
특이사항: 렌트프리 2개월, 월세 20% 지원(2026-09-01까지), 대형차 출입 가능
본 공장은 공장네트웍스가 직접 관리하며,
현장 방문 시 구조·상하차 동선·업종 적합성을
전문 컨설턴트가 정확하게 안내드립니다.
4. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 경기 동남권의 핵심 물류축에 자리한 복합형 공장으로,
915㎡(277) 규모의 실사용 면적과 대형차 출입 동선을 모두 갖춘 것이 큰 장점입니다.
북용인IC·신원IC 양방향 접근성이 뛰어나 수도권·충청권을 아우르는 물류 흐름을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
렌트프리 2개월과 월세 20% 지원은 운영 부담을 크게 낮춰주는 조건으로,
물류·제조·보관 기업의 즉시 입주에 적합한 구조로 평가됩니다.
현장 방문 및 계약 상담은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 전력 및 입주 타이밍까지 전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.
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공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
