| 주소 |
충북 청주청원구 북이면 서당리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
19억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 5,073㎡ 1,535평 / 건축 2,790.69㎡ 844평 / 연 2,717.55㎡ 822평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
창고시설
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
|
| 입주가능일 |
2025년 10월 하순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2007-12-20
|
충북 청주시 청원구 북이면 일원에 위치한
식품보관형 창고형 공장 매물을 소개합니다.
총 4동의 건물로 구성된 본 공장은
식품제조, 저온창고, 물류센터로 활용도가 뛰어나며
넓은 부지와 여유 있는 구조로 실수요자 분들께 강력히 추천드립니다.
1. 공장 기본 정보
소재지: 충북 청주시 청원구 북이면
대지면적: 5,073㎡ (1,534)
건축면적: 2,790.69㎡ (844)
연면적: 2,717.55㎡ (822)
사용 승인일: 2004~2007년 준공
주차공간: 가능 (총 2대)
층수: 전 건물 단층 구조(지상 1층)
지붕 높이: 최고 8.85m
2. 설비 및 인프라
건물 구조: 일반철골구조 + 샌드위치 판넬
전기 사용:
일반용 고압 10kW
농사용 고압 150kW
태양광 3kW
구성동 수: 총 4개 동 (주1, 주2, 주3, 주4)
용도 등록: 기타창고시설 및 창고
3. 각 동별 면적 및 구조
| 동명 | 구조 | 용도 | 면적(㎡) | 지붕높이 |
|---|---|---|---|---|
| 주1동 | 일반철골 | 창고 | 1,682.55㎡ | 8.85m |
| 주2동 | 일반철골 | 기타창고시설 | 626㎡ | 5.25m |
| 주3동 | 일반철골 | 기타창고시설 | 326㎡ | 8.06m |
| 주4동 | 일반철골 | 기타창고시설 | 83㎡ | 7.77m |
*저온 창고 11동 (24p* 5개동, 20p *3개동, 18p * 2개동, 13p 1개동)
과일냉동창고 운영중
4. 추천 업종 및 활용 가능성
식품제조 및 포장공장
저온·냉동창고형 물류센터
온라인 유통 풀필먼트 창고
농·수산물 저장 및 도소매 유통센터
수출입 창고형 보관창고
단일 공장에 다양한 구조의 창고동을 갖춘 복합형 매물로,
입주 후 공간 구획 활용이 뛰어납니다.
5. 입주 조건
입주 가능일: 2025년 10월 31일 이후 (협의 가능)
기타 조건: 매도인과 조건 협의 가능
6. 주변 환경 및 교통 접근성
남동향 진입도로, 도로 접근성 우수
고속도로 IC 진입 수월, 충청권 물류 거점으로 우수
청주 내수로 접점 위치로 차량 진출입에 유리
7. 공장 매매 조건
매매가: 19억 원
가격 협의 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요!
전화하기
문의하기연면적
822평대지면적
1,535평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
