| 주소 |
대구 달성군 다사읍 세천리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 527㎡ 159평 / 건축 308㎡ 93평 / 연 420㎡ 127평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-05-09
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대구 달성군 다사읍 세천공단 인근,
소형 공장형 창고 매물을 소개합니다.
2층 구조 + 2종 근린시설 허가로
사무실, 소형 공장, 소규모 생산라인 등 다목적 활용이 가능한
즉시 입주 가능한 실속형 공장형 건물입니다.
1. 공장 기본 정보
소재지: 대구 달성군 다사읍 세천리
대지면적: 527㎡ (159)
건축면적: 308㎡ (93)
연면적: 420㎡ (127)
층수 구성: 지상 2층
주용도: 2종 근린생활시설 (공장창고형)
사용 승인일: 2014년 5월 9일
주차 가능: 3대
2. 건축물대장 기반 요약
구분 구조 용도 면적(㎡) 층수
1층 일반철골조 근린생활시설(식당임대중) 56㎡ 1층
1층 일반철골조 근린생활시설(제조공장) 140㎡ 1층
2층 일반철골조 근린생활시설(사무/제조) 112㎡ 2층
*현재 임대+실사용中
1층 식당 월110만/부가세별도 56㎡
1층+2층 절반 창고 임대중 월110만 126㎡
1층+2층 절반 실사용중 126㎡ (호이스트2.8t)
※ 총 건폐율 58.44% / 용적률 79.70%
※ 지붕은 샌드위치판넬, 벽체 일부 조적조 혼합\
3. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 식품공장, 공방형 제조업체
사무실 겸용 창고형 사업장
소도매 유통/창고 겸용 거점
풀필먼트 창고 / 1인 창업형 제조
2종 근린시설 허가로 용도변경 유연성 확보
구조물 상태 양호, 즉시 입주 가능
4. 입지 및 교통 접근성
외곽순환도로 북다사IC인근
성서산업단지 인접, 물류 접근 용이
성서IC, 달서구 진입 편리
성서~하빈, 성주, 고령 간 연결도로 인접
대구 외곽 벨트 내 위치한 알짜배기 입지
5. 공장 매매 조건
매매가: 12억
가격 협의 가능
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문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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