| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 827㎡ 250평 / 건축 572㎡ 173평 / 연 1,144㎡ 346평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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입주가능일 |
2025년 11월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2022-09-28
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서대구공단 중리동 이현동 인근에 위치한 본 공장은 깔끔한 시설과 뛰어난 접근성을 갖춘 임대 매물입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 중리동
대지면적: 827㎡ (250)
건축면적: 572㎡ (173)
연면적: 1,144㎡ (346)
전용면적: 413㎡ (125)
층수: 지상 2층 / 층고 6m
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 최대 3대 가능
사용승인일: 2022년 9월 28일
2. 설비 및 인프라
본 공장은 호이스트 등 무거운 설비 없이 넓고 쾌적한 공간이 특징이며, 물류창고·소형공장·식품공장 등 다양한 업종에 맞게 활용 가능합니다. 층고 6m의 넓은 적재 공간을 제공하여 대형 물품 보관에도 유리합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
깔끔하고 구조가 효율적인 본 공장은 물류센터, 식품가공, 소규모 제조업, 온라인 쇼핑몰 물류창고 등 다양한 업종에 적합합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일은 2025년 11월 5일 초순 이후이며, 일정 조율이 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성 & 임대조건
서대구IC, 중리IC 인근에 위치하여 고속도로 진입이 용이하고, 대구 전역 및 인근 지역으로의 물류 이동이 빠릅니다.
보증금: 3,000만원 /월세: 300만원
협의 가능하니 조건은 유연하게 맞출 수 있습니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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