| 주소 |
충남 예산군 덕산면 낙상리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3억
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| 월세 |
2,750만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 5,068㎡ 1,533평 / 건축 1,897.69㎡ 574평 / 연 1,853.25㎡ 561평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 전력 |
100Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 8 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-10-08
|
1. 매물 요약 정보
소재지: 충남 예산군 덕산면 낙상리
대지면적: 총 18,557㎡ (5,704)
건축면적: 총 6,073.27㎡ (1,837)
전력: 1공구/2공구 각각 100kW 인입
주차 가능 대수: 총 7대
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용 승인일: 2024년 10월 8일
1공구 + 2공구 임대 구성
* 1공구 임대 정보
대지면적: 13,789㎡ (4,178)
건축면적: 4,220.02㎡ (1,276)
구성: 공장 + 사무실
층고: 공장 7~9m / 사무실 약 3m
호이스트: 1동 6기 설치
출입 가능 차량: 40ft 트레일러 진입 가능
사용 용도: 공장, 물류창고
* 2공구 임대 정보
대지면적: 5,566㎡ (1,682)
건축면적: 1,853.25㎡ (561)
공장 약 300평 / 사무실 약 20평 / 식당 약 60평
층고: 공장 6~8m
호이스트: 1동 2기 설치
출입 가능 차량: 대형차량 진입 가능
※ 각 공구별 단독 임대 또는 일괄 임대 가능
2. 주요 시설 및 인프라
전력: 각 공구당 100kW 인입
용도지역: 계획관리지역
도로 접근성: 대형 차량 진출입 원활 / 2차선 접도
산업단지 외부 지역: 제조업, 물류 적합
부대시설: 사무실, 식당, 휴게공간, 시스템 냉난방
3. 주변 환경 및 교통
고속도로 진입 용이:
서해안고속도로
당진-영덕고속도로 인근 IC
홍성군청/홍성 시내 차량 약 10분 거리
식당, 편의시설 인접
4. 임대 조건 요약
보증금: 협의 (네이버 부동산 기준 3억~)
월 임대료: 3.3㎡당 15,000원 (VAT 별도, 조정 가능)
분리 임대 가능 / 전체 일괄 임대 가능
입주 가능일: 즉시
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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