| 주소 |
경북 경산시 하양읍 대학리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
10억
|
| 토지합계 면적 |
687㎡
208평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
물류창고
|
[010-3657-9663 천기훈공장몽땅]
[경북하양토지매매_상가빌딩_ 제조업소_ 창고시설] 경북 경산시 하양읍 대학리 (경산지직산업단지내)_687㎡(약207P)_ 10억(3.3㎡당481만)
Ⅰ. 중개대상물
1. 면적(토지) : 687(약207P)
2. 도 로 : 15m접함
3. 용 도 : 대/근린상업지역
Ⅱ. 중개대상물 주요사항
1. 전면 15m도로접함
2. 건폐율 : 70%/용적률 800%
3. 상가빌딩/제조업소/창고시설
4. 경산지직산업단지내 지원시설
5. 경산 대형프리미엄 아울렛 인근
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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