| 주소 |
대구 달서구 대천동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억1,000만
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| 월세 |
1,100만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 3,334.8㎡ 1,009평 / 건축 2,374.05㎡ 718평 / 연 4,980.17㎡ 1,507평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 전력 |
400Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
2026년 12월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1993-12-29
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 달서구 대천동
용도: 공장/창고
대지면적: 3,334.8㎡ (1,009)
건축면적: 2,374.0㎡ (718)
연면적: 5,148.3㎡ (1,558)
구조: 철근콘크리트 + 철골 복합
층수/층고: 지상 3층 / A동 약 10.6m, D동 약 12.5m
사용승인일: 1993-12-29
방향: 남향 (주출입구 기준)
주차: 17대 가능
엘리베이터(화물): 1대 (2층 450kg 가능)
기타: 복층형 공장 및 사무동 일체형 구조, 일부 냉난방 설치
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 400kW
추가 설비: 화물승강기 1대, 냉난방 일부 설치
3. 추천 업종 및 활용 가능성
추천 업종: 기계·금속·조립·이불 및 블라인드 가공·소형 물류라인 등
비고: 복층 구조로 사무/생산/창고 분리 운영 용이
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 대구 성서공단 2차 산업단지
도로망/IC 접근: 달서대로 인접, 성서IC 약 3km, 대구테크노폴리스 차량 10분 거리
입지 특성: 제조·조립·물류산업 밀집 지역, 트럭 접근 편리
5. 공장 임대 조건
거래 유형: 임대
임대 조건: 보증금 1억 1천만 / 월 1,100만원 (부가세 별도)
입주 가능일: 계약 후 3개월
협의 조건: 보증금 1억 1천만 / 월 1,100만원 (부가세 별도)
특이사항: 대형 전력 400kW 확보, 층고 10m 이상, 복합 공장·사무동 일체형
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