| 주소 |
경남 산청군 신안면 중촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 16,211㎡ 4,904평 / 건축 1,075㎡ 325평 / 연 1,075㎡ 325평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1992
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1. 공장 기본 정보
위치: 경상남도 산청군 신안면 외5필지
도로명주소: 경남 산청군 신안면 지리산대로 3833번길 85
용도: 공장 / 창고 / 개발부지
대지면적: 16,211㎡ (4,905)
건축면적: 1,075㎡ (325)
연면적: 1,075㎡ (325)
층수/층고: 지상 1층 / 미기재
사용승인일: 1992년
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 10대 가능
기타: 물류·제조·식품공장 등 다양한 업종 활용 가능
2. 설비 및 인프라
기반시설: 전기·수도 인입 완료
현재 건물: 1층 단층 공장 1동 존재 (활용 또는 철거 가능)
3. 입지 및 개발 포인트
본 물건은 경남 산청군 신안면 청정지역 내 위치,
공장 신규 허가가 사실상 불가한 지역에 인접한 희소 부지입니다.
진주시 중심부까지 차량 약 20분 거리,
서부경남 주요 물류 축선(지리산대로, 중부고속도로)과 연결되어
제조·물류 기반 확장에 최적화된 입지입니다.
주변은 자연녹지 및 소규모 공장 밀집 지역으로
조용한 업무 환경과 공장 확장성 모두 확보 가능합니다.
4. 추천 업종 및 활용 가능성
본 부지는 대규모 평탄지형 공장부지로,
건축 및 업종 변경 시 활용 범위가 넓습니다.
*추천 업종:
대형 물류창고 / 유통거점센터
식품가공 / 농산물 가공 / 포장시설
금속가공 / 기계제조 / 조립공장
건자재 / 창호 / 철강 관련 업종
에너지 저장 / 전기장비 관련 산업
5. 매매 조건
거래 유형: 매매
매매가: 22억
[특이사항]
청정지역 내 공장허가 제한구역 인근,
신규 허가 어려운 드문 대형부지
진주권 접근성 우수 (20분 거리)
지리산대로 인접, 서부경남 물류 이동 중심
대형 트럭 진입 가능, 기반시설 완비
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