| 주소 |
대구 서구 중리동 주1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,300만원
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| 월세 |
330만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 4,870㎡ 1,473평 / 건축 756.6㎡ 229평 / 연 2,941.2㎡ 890평 평
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층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : 1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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입주가능일 |
2026년 01월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1980-03-03
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 서구
용도: 공장 / 창고
임대 대상 건물면적: 652㎡ (197)
사용승인일: 1980-03-03
입주 가능일: 2026-01-01 이후 (협의 가능)
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 총 19대 가능
엘리베이터(화물): 유
2. 임대 조건
거래 유형: 임대
보증금: 3,300만 원
월세: 330만 원
임대면적: 652㎡ (197)
임대료 환산: ㎡당 약 1,600원 수준
입주 가능일: 협의 가능
3. 시설 및 인프라
층고 4M 확보 (소형 제조 및 보관업 적합)
주차 및 진입 여건 우수 (대형 밴 및 1톤 트럭 진입 가능)
수도/전기 인입 완료
각종 물품 보관 및 소규모 공장 운용 적합
주변 산업시설 밀집, 상가·주거 혼재 지역으로 물류 접근성 우수
4. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 가성비·접근성·층고를 모두 갖춘
도심형 중소 공장창고로 활용 가치가 높습니다.
*추천 업종:
봉제·의류·블라인드·커튼 제작
섬유·이불·가구 보관
자재·물품 창고
소형 가공공장 / 경공업체 / 조립라인
창고형 사무실 / 도심 내 물류 거점
5. 입지 및 교통 접근성
대구 서구 중리동 중심 위치
중리IC 및 성서IC 차량 10분 내 진입 가능
달서·서구권 도심 물류 접근 우수
주변에 소형 공장 및 유통창고 다수 입지
버스노선 및 주거권 접근성 용이
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