| 주소 |
경기 포천시 영북면 문암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 8,065㎡ 2,440평 / 건축 1,494.15㎡ 452평 / 연 1,611.35㎡ 487평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2017-09-06
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기도 포천시 영북면
용도: 제조 및 물류 겸용 공장
대지면적: 8,489㎡ (2,567)
건축면적: 1,494㎡ (451)
연면적: 1,611㎡ (487)
층수/층고: 1층 / 9m (용마루 기준)
사용승인일: 2017-09-06
방향: 남서향
주차: 50대 이상 가능
기타: 트레일러 진입 가능 / 2개동 일괄 매매
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 200kW (고전력 제조·가공업 대응 가능)
진입 도로: 전면 6m / 4차선 국도 인접
호이스트: 설치 가능 구조
수도/배수: 완비
기타: 각동 내부 화장실 및 상수도, 숙소·관리실 포함
3. 추천 업종 및 활용 가능성 & 입주
금속가공, 기계제작, 철구조물, 물류창고, 대형 야적장
200kW 전력 기반의 제조+물류 복합형 기업
4차선 국도 인접으로 대형차량 출입 및 납품·출하 최적화
공장 1동 + 관리동 1동 구성, 통합 운영에 유리
입주 가능일: 즉시 입주 가능
협의 조건: 매도자 협의 가능 (공실)
4. 입지 및 교통 접근성& 매각조건
도로 접근: 4차선 국도 약 300m / 세종포천고속도로 차량 30분 거리
산업 입지: 성장관리계획구역 내 안정된 공장지대
특징: 수도권 북부권 물류·제조 핵심벨트, 장기 보유 가치 우수
매매가: 27억
특이사항: 트레일러 진입 가능, 주차 50대 이상, 전기 200kW, 2개동 일괄 매매
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5. 공장네트웍스 전문가 코멘트
본 공장은 경기도 포천시 영북면 문암리에 위치한 대형 통합형 공장으로,
대지 8,489㎡ (2,567), 연면적 1,611㎡ (487) 규모의 여유 있는 부지와
200kW 전력 설비를 갖추고 있습니다.
4차선 국도와 인접하여 트레일러 및 25톤 차량 출입이 용이하며,
넓은 야드와 50대 이상 주차공간으로 물류형 공장으로도 매우 적합합니다.
제조·가공·물류기업 등 대형설비 기반 업종에 최적의 구조를 갖춘 현장으로 평가됩니다.
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