| 주소 |
경북 칠곡군 약목면 무림리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
5억3,000만
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| 토지합계 면적 |
2,190㎡
662평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
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1. 토지 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 약목면
지목: 답
용도지역: 계획관리지역
대지면적: 2,190㎡ (662)
지형/형상: 평탄지, 사각형
도로 접도: 약 6m 포장도로 접함
기타: 상·하수도 인입 가능
2. 개발 가능성 및 활용 방향
물류센터, 창고시설, 제조시설 등 계획관리지역 기준 개발 가능
인근 일반산업단지(복성·무림 산업단지) 지정 지역
복성 도시재생예비사업 포함 지역
향후 가치 상승 기대 지역
3. 입지 및 접근성
차량 접근 용이
주요 IC까지 차량 약 10분 내외
왜관IC
남구미IC
김천IC
구미산단·대구경북권 배후수요 확보
4. 매매 조건
가격: 5억 3,000만
특이사항: 개발 난이도 낮은 평탄지
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5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 칠곡 약목 핵심 축선에 위치한 2,190㎡(662) 규모의 평탄 토지로, 사각형 형태와 6m 포장도로 접도 덕분에 개발 효율성이 높은 부지입니다. 계획관리지역이므로 물류·창고·제조시설 등 다양한 개발 시나리오가 가능하며, 인근 산업단지 지정 및 도시재생예비사업 등으로 향후 가치 상승도 기대됩니다. IC 접근성과 산업권 배후를 모두 갖춘 실수요·투자 겸용 토지로 평가됩니다.
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