| 주소 |
충남 당진시 신평면 거산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 6,481㎡ 1,961평 / 건축 349.21㎡ 106평 / 연 499.27㎡ 151평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2025년 12월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2016-09-12
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1. 공장 창고기본 정보
위치: 충남 당진시 신평면
용도: 제조공장 + 창고시설 + 근린생활시설
대지면적: 6,481㎡ (1,960)
건축면적: 349.21㎡ (106)
연면적: 499.27㎡ (151)
사용승인일: 2016-09-12
방향: 서향
주차: 10대 이상 가능
기타: 도로 접도 양호(2차선), 진입 여건 우수
2. 건물 구성
해당 물건은 제조공장동 + 창고동 + 근린생활시설 복합 구조로 구성된 실사용형 공장창고 물건입니다.
각 동별 규모는 아래와 같습니다.
① 제조공장동(지상 복층)
건축면적: 157.26㎡ (47.6)
연면적: 307.32㎡ (93)
층 구성:
1층: 157.26㎡ (47.6)
2층: 150.06㎡ (45)
특징:
제조 및 경량 가공 공정에 적합
2층 사무·지원시설 구성 가능
② 창고동(지상 1층)
건축면적: 191.95㎡ (58.1)
용도: 자재·제품 보관, 물류형 창고
특징:
간이형 호이스트 1기 설치
차량 진입 동선 우수
높이·폭 기준 자재 적재 효율적
공장동과 분리되어 동선 충돌 없음
③ 부지 및 부속시설
부지 내 여러 필지로 구성(총 6,481㎡)
도로 접도 및 주차 구역 확보
현장 기반 공사 비용 절감 효과
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 30kW 확보
태양광 발전: 18kW 설치
호이스트: 간이형 1기
기반 인프라: 상·하수도 / 도로 2차선 / LPG 및 기타 미기재
추가 기능:
현 고소작업대 렌탈 사업 운영 중
인수 희망 시 사업 일괄 인계 가능
4. 추천 업종 및 활용 가능성
제조업(경량·조립·기계 가공 등)
물류창고 및 보관업
공구·건설장비 관리
장비 렌탈 및 서비스업
복합형 공장+창고 운영
스마트공장 소형 제조기업 적합
5. 주변 환경 및 교통 접근성
2차선 도로 접한 가시성 좋은 위치
당진IC 차량 10~12분
당진–서해안고속도로·TG 접근성 우수
신평·성연·송산산단 접근성 양호
대형차량 동선 확보 용이
6. 공장 매매 조건
가격: 18억
특이사항: 건물 2개동 + 창고동 + 태양광 + 렌탈사업 인계 가능
문구: 현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요!
7. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 당진 신평 핵심축에 위치한 6,481㎡(1,960) 규모 복합형 공장·창고로, 제조공장동·창고동·근린생활시설을 갖춘 실사용 물건입니다. 전력 30kW 및 태양광 18kW, 간이 호이스트 등 기본 설비가 확보되어 있어 즉시 운영이 가능합니다. 전면 2차선 도로와 접근성이 뛰어나며 주차 10대 이상 확보로 차량 동선도 우수합니다. 본 공장은 제조·창고·장비렌탈 등 다양한 업종에서 활용성이 높은 물건으로 평가됩니다.
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