| 주소 |
충남 아산시 염치읍 서원리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
28억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 7,820㎡ 2,366평 / 건축 737.94㎡ 223평 / 연 967.08㎡ 293평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장,자원순환시설
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-06-23
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1. 공장 기본 정보
위치: 충남 아산시 염치읍 서원리
용도: 공장
대지면적: 7,820㎡ (2,365)
건축면적: 737.94㎡ (223)
연면적: 967.08㎡ (293)
가설창고: 596㎡ (180)
가설 천막: 265㎡ (80)
층수: 지상 2층
사용승인일: 2011-06-23
방향: 남서향
주차: 5대
2. 시설 및 인프라
층고: 9m(처마 기준)
전력: 200kW
수도: 상수도
오수: 정화조
도어: 행거도어 4m × 5m
화장실: 사무실 기준 1개
기숙사: 2층 기숙사 6실
식당·샤워실: 구비
3. 건물 구성 상세
① 본동 (2층 공장/사무/기숙사)
1층 공장: 약 737.94㎡
2층 공장 + 기숙사: 약 229.14㎡
기숙사 6실 / 샤워실·식당 포함
② 가설창고 (야적품 보관)
596㎡ (180)
철재자재·목재·입출고량 많은 기업에게 강점
③ 가설 천막동 (야적·포장·부자재 보관)
265㎡ (80)
포대류·이불·침구·섬유·자재 등 부피 큰 물량에 적합
4. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 대지 넓고 민원 거의 없는 입지 + 층고 9m + 전력 200kW 조합으로
다음 업종이 특히 높은 효율을 냅니다.
① 목재·합판·철재·원자재 보관·입출고 기업
야적장 넓음
가설창고·천막동 활용도 높음
상하차 편리
② 물류창고·포장·도소매 유통 기업
행거도어 + 층고 9m + 야적장 삼박자
대량 적재 가능
③ 기계·기계부품 제조·가공 기업
전력 200kW
2층 사무/기숙 구성 → 관리운영 편의 우수
④ 섬유·이불·침구·패킹·부자재 업종
대량 보관·대량 출고
천막동 활용 매우 좋음
⑤ 근로자 상주형 공장
기숙사 6실
식당·샤워시설 완비
5. 입지 및 교통 접근성
염치읍 중심 제조라인
염치IC / 인주IC 인접 → 물류 이동 우수
계획관리지역 → 민원 발생 적음
광폭 대지 → 차량 회전 용이
6. 매매 조건
매매가: 28억
입주 가능일: 즉시 가능
특이사항: 기숙사·식당·샤워시설 구비 / 야적장 넓음
7. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 충남 아산 염치읍 제조·물류 라인의 정중앙에 위치한 본 물건으로,
대지 7,820㎡ (2,365) 규모의 넓은 부지와
층고 9m·전력 200kW·행거도어 4m×5m로
기계·자재·유통 기업의 생산성과 동선을 극대화할 수 있는 구조입니다.
특히 야적장·가설창고·천막동까지 구성된 점은
목재·합판·철재·부자재·이불·원단·식자재 등
부피 큰 물량 다루는 기업에게 희소 가치가 큰 요소입니다.
기숙사 6실 + 식당 + 샤워시설로
근로자 상주·외국인 근로자 운영 등
장기 안정적 생산 인프라까지 확보된 본 공장은
실수요 제조기업에게 매우 적합한 매물로 평가됩니다.
현장 방문 및 계약 상담은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
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