| 주소 |
경북 칠곡군 지천면 금호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
8억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,502㎡ 757평 / 건축 497㎡ 150평 / 연 497㎡ 150평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.4M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공실
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| 추천 용도 |
공장 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-04-28
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1. 공장기본정보
위치: 경북 칠곡군 지천면 금호리
거래유형: 매매
가격: 8억 5,000만 원 (부가세 별도)
대지면적: 2,502㎡ (757)
건축면적: 497㎡ (150)
연면적: 497㎡ (150)
사용승인일: 2020-04-28
지목: 대, 도, 임
용도지역: 성장관리계획구역
건축물 용도: 제조업소
현 사용: 전자부품공장 임차 운영
추천 활용: 제조공장, 물류창고
총높이: 9.35m
처마고: 7m
전력: 250kW
호이스트: 없음
주행빔 브라켓: 설치
진입도로: 8m
대형차 진입: 가능
주차: 15대
방향: 북향(주출입구 기준)
입주: 협의 / 계약 후 3개월 이내
IC 접근: 칠곡IC 약 17km(15분)
대구3공단: 약 18km(16~21분)
2. 공동중개 및 매물정보 이용 안내
공동중개는 언제나 환영합니다.
공장네트웍스의 사전 동의 없이
매물 사진·영상·상세정보를 무단 사용하거나
자체 매물처럼 재광고하는 행위는 금지합니다.
무단 이용 확인 시 게시중단 요청 및
필요한 법적 조치를 진행할 수 있습니다.
공동중개가 필요한 경우 언제든지 협업을 요청해 주세요.
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건강한 중개 문화를 지향합니다.
전화하기
문의하기연면적
150평대지면적
757평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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