| 주소 |
대구 서구 중리동 주5동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
8,700만원
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| 월세 |
870만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 2,713㎡ 821평 / 건축 398㎡ 120평 / 연 1,194㎡ 361평 평
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층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-07-08
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1. 기본 정보
주소: 대구 서구 중리동
매물 종류: 공장·창고
총 연면적: 1,194㎡ (약 361)
층별 면적
1층 398㎡ (약 120)
2층 398㎡ (약 120)
3층 398㎡ (약 120)
층고: 전층 약 5m
화물승강기: 1대(전층 운반 효율 최고)
방향: 서향
주차: 약 3대
사용승인일: 2025.09.26
입주 가능일: 즉시
2. 임대 조건
보증금: 8,700만 원
월세: 870만 원
월세 협의 가능
※ 전층 동일 구조 + 승강기 설치 + 층고 5m
3. 건물 구조적 USP(차별화 포인트)
① 층고 5m — 제조·보관·유통에 올인한 최적 스펙
고층 구조는
원단·박스형 재고·라벨·봉제 부자재 보관
라인 설치
검사·포장·적재
모두 수용할 수 있는 구조입니다.
② 화물승강기 설치 — 층간 물류 진행 속도 비약적 향상
전층 동일 면적 + 승강기 →
봉제 → 검사 → 패킹 → 출고 같은 수직 공정에 최적.
③ 20m × 20m 박스형 구조
물류랙 설치, 자동화시스템 도입, 작업도면 구성까지
기업 입장에서 가장 선호하는 형태.
④ 신축 상태 그대로
내·외관 관리 우수 / 바닥·벽 상태 최상 / 도색 깨끗
“손볼 필요 없음 → 즉시 가동”
4. 입지 경쟁력
이현동, 상리동, 비산동, 중리동 제조·유통 벨트 중심
25m 도로 인접 / 진입·회차 안정성 우수
대구 전역 및 외곽 유통망 접근 쉬움
도소매·쇼핑몰·유통사 집중 지역
5. 추천 업종
온라인 쇼핑몰 물류센터
원단·봉제·검사·패턴·포장
의류 패킹센터
부자재 창고
생활용품·잡화 유통창고
소형 제조·가공 공장
유통·도소매 업체 서브센터
패션/의류 제조-보관 복합 운영 기업
6. 공장네트웍스 코멘트
대구 서구 중리동에서 신축급·층고5m·전층 동일 면적·화물승강기·박스 구조 20m×20m
이 모든 조건을 갖춘 매물은 극히 희소합니다.
이 매물은
제조 + 보관 + 패킹 + 출고가 한 건물에서 가능
쇼핑몰 물류 기업이 선호하는 정형화 구간
원단·봉제 업체가 즉시 사용 가능한 구조
즉, 실사용 기업에게 즉시 생산성과 운영 효율을 제공하는 공장창고입니다.
입주 후 보완 투자 거의 필요 없음.
월세 또한 입지·스펙 대비 높은 경쟁력 보유.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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